Решение по делу № 2-1244/2021 ~ М-1102/2021 от 23.07.2021

№ 2-1244/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2021 года город Белебей

Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Нургалиевой Л.Ф.,

с участием истца Петровой Т.Е. и ее представителя Макушева К.Г.. действующего на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ (выдана сроком три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Т.Е. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

третьи лица: нотариус нотариального округа Белебеевский район и город Белебей Республики Башкортостан Рахматуллина Э.Б.,

установил

Петрова Т.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором уточнив исковые требования, просила установить факт владения и пользования при жизни наследодателем ФИО1 нежилым зданием – гаражом, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности; признать за Петровой Т.Е. в порядке наследования право собственности на нежилое здание-гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Истец Петрова Т.Е. является единственным наследником. После смерти супруга она в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом выяснилось, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок и гараж по адресу: <адрес> нотариус не может, поскольку ФИО1 при жизни не была проведена их государственная регистрация. С момента возникновения права владения и пользования в 90-х годах указанным земельным участком и постройки гаража наследодатель ФИО1 и истец непрерывно и добросовестно владеют и пользуются, как своим собственным имуществом, используя их по назначению, производят все необходимые платежи, уплачивают земельный налог, то есть несут бремя содержания участка и гаража. Споров по вопросу владения и пользования земельным участком истец ни с кем не имеет. Данные о государственной регистрации права собственности на земельный участок и гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отсутствуют.

Истец Петрова Т.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что у них с супругом было трое детей. Старший сын умер до смерти мужа в 2017 году, двое детей отказались от наследства. У сына, который умер, детей и супруги не было. Родители ее супруга тоже умерли. Земельный участок был приобретен до 2000 года, обстоятельства его оформления ей не известны, так как эти занимался ее супруг. На данном земельном участке они построили гараж, других построек на участке нет. Претензий по поводу участка никто не предъявлял. За его пользование она платит налог. В гараже есть электричество, за него она также платит.

Представитель истца Макушев К.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Также суду пояснил, что данный земельный участок был предоставлен в 1980 году ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ дом был продан по доверенности, которую ФИО2 выдала своему соседу Гарееву. При продаже дома была выдана справка об отсутствии ограничений. Документы по купле-продаже не сохранились, но по результатам инвентаризации именно ФИО1 стал плательщиком налога.

Ответчик Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан своевременно и надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее ходатайствовал об отказе в удовлетворении исковых требований истца. Поскольку, по их мнению, требование истца сводится к требованию о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования, в том числе в порядке приобретательской давности сводится к требованию о безвозмездной передаче ему спорного земельного участка как объекта гражданских прав, что недопустимо. Доказательств предоставления супругу истца земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации истцом в суд не предоставлено.

Третье лицо нотариус Рахматуллина Э.Б. своевременно и надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Свидетель ФИО7 пояснил суд, что истец Петрова Т.Е. является супругой его двоюродного брата. Гараж с ее супругом они строили вместе с ним и его другом.

Свидетель ФИО8 пояснил суду, что он помогал строить ФИО1 гараж на его участке вместе с его родственником. Обстоятельства приобретения земельного участка ему неизвестны.

Исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрена возможность фактического принятии наследства наследником, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем Первым Отделом ЗАГС Белебеевского района и г. Белебей Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции составлена актовая запись о смерти № и выдано свидетельство о смерти IV-AP №.

Согласно справке нотариуса некоммерческой организации «Нотариальная палата Республики Башкортостан» Рахматуллина Э.Б. к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №.

Наследником по закону является супруга наследодателя – Петрова Т.Е., зарегистрированная по месту жительства: <адрес>. Наследники ФИО9 и ФИО10 отказались от принятия наследства, о чем в материалах наследственного дела имеются их письменные заявления.

ДД.ММ.ГГГГ Петровой Т.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество состоящее из:

1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>;

жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>;

1/2 доли в праве собственности на автомобиль марки УАЗ 469 Б, денежных вкладов, хранящихся в Публичном акционерном обществе «Сбербанк».

По сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 27 по Республике Башкортостан по имеющейся у них информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал также земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со статьями 396 и 397 Налогового кодекса Российской Федерации, инспекцией исчислен и предъявлен к уплате земельный налог на данный земельный участок. А именно за 2015 год в сумме 1374 рублей, в 2016 году в сумме 1373 рублей, в 2017 году в суме 188 рублей, за 2018 год в сумме 188 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по земельному налогу отсутствует.

Также судом установлено, что на основании решения исполкома Белебеевского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> был выделен для строительства индивидуального жилого дома ФИО2.

На основании решения исполкома Белебеевского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешена продажа недостроенного жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдала доверенность ФИО11 на продажу дома не законченного строительством, расположенного по адресу: Башкортостан, <адрес>. За продажу дома впоследствии получила три тысячи рублей, о чем свидетельствуют ее собственноручно написанные расписки.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 приобрел по возмездной сделке, после чего владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, а впоследствии построил на нем гараж, право собственности на который при жизни не оформил надлежащим образом, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Петровой Т.Е. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 при жизни объектом недвижимости – гаражом, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности.

Признать за Петровой Т.Е. право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В. Савина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.