Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2016 (2-3782/2015;) ~ М-3807/2015 от 29.12.2015

Дело № 2-236/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года                              г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи И.

при секретаре Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к Администрации города Свободного Амурской области и Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области Свободненскому межмуниципальному отделу о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

О. обратился в Свободненский городской суд с иском к Администрации города Свободного Амурской области и Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области Свободненскому межмуниципальному отделу о признании права собственности на 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: -- за О..

В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указал, что -- он, и его супруга Л. заключили договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина с управлением по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г.Свободного. -- его жена Л. умерла. В связи с чем данный договор в Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии не успели зарегистрировать.

После смерти супруги открылось наследство, состоящее из 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: --. В связи с тем, что договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность не был зарегистрирован, истец не может получить свидетельство о праве на наследство на 1\2 долю умершей Л., а также не может зарегистрировать свою 1\2 долю жилого помещения по адресу: --.

Истец считает, что у него возникло право собственности на 1\2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: --.

Кроме того, у его жены при жизни также возникло право собственности на ? долю указанного жилого помещения.

Просил суд признать право собственности на 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: -- за ним в рамках договора приватизации. А также признать за ним право собственности на ? долю в праве на указанную квартиру в порядке наследования после умершей Л.

Истец Л. в судебном заседании поддержал заявленные требования по тем же основаниям и мотивам, что изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации города Свободного Амурской области надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области Свободненский межмуниципальный отдел надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, считают, что не являются надлежащими ответчиками по делу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует, что согласно договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина от -- О. и Л. передана безвозмездно в совместную собственность квартира, состоящая из 1 комнаты, общей площадью 40,3 кв.м., расположенная по адресу: --.

Согласно свидетельству о браке О. и П. заключили брак --, о чем составлена актовая запись --. После регистрации брака жене присвоена фамилия Л.

Согласно свидетельству о смерти от -- Л., -- г.р. умерла --, о чем составлена актовая запись --. Место смерти город Свободный Амурской области.

Из справки выданной ООО «ЕРКЦ» от -- следует, что на день смерти -- Л., -- г.р. была зарегистрирована по адресу: --. Вместе с ней по данному адресу зарегистрирован А., -- г.р.

Согласно копии материалов наследственного дела Л., умершей --, наследником по закону является муж О., проживающий: --. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: --.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от -- -- нотариус Свободненского нотариального округа Амурской области С., рассмотрев заявление О. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры по адресу: -- после умершей -- Л. (наследственное дело --), отказала в совершении указанного действия, поскольку О. не представлено зарегистрированного в установленном законе порядке правоустанавливающего документа на имя Л. на вышеуказанную долю квартиры по адресу: --.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Таким образом, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании этого гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В статье 119 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно пункта 1 статьи 1152, пункта 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, и не оспаривается сторонами, супругам О. и Л. в порядке приватизации передана в собственность спорная квартира.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, О. и Л. по договору приватизации принадлежали по 1/2 доли каждому в праве на спорную квартиру.

Истец и его умершая жена в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировали.

О. после смерти своей жены – Л. принял меры к сохранению наследственного имущества и пользовался жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: -- --. Таким образом, принял наследство, открывшееся после смерти своей жены Л..

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных О. исковых требований о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную: --, в порядке наследования, поскольку он является наследником умершей Л., которая приходилась ему женой, и фактически принял наследство пользуясь спорной квартирой, а также на 1/2 долю указанной квартиры по договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности в целом на квартиру -- расположенную в -- в г.Свободном за О..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О. к Администрации города Свободного Амурской области и Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области Свободненскому межмуниципальному отделу о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, общей площадью 40,3 кв. м., расположенную по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                    И.

Решение в окончательной форме составлено 12 февраля 2016 года.