Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2021 ~ М-39/2021 от 22.01.2021

Решение

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021 года              с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при секретаре Ненарокомовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/2021 по иску Куликова <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ему для проживания была предоставлена <адрес>

В настоящее время истец намерен приватизировать указанное жилое помещение, но сделать этого не может, т.к. квартира не зарегистрирована в Реестре муниципального имущества Кинель-Черкасского района и в Реестре сельского поселения Кротовка м.р. Кинель-Черкасский Самарской области.

С ДД.ММ.ГГГГ Куликов И.М. по настоящее время зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Никакого другого жилья в собственности не имеет, в приватизации никогда не участвовал.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кинель – Черкасского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что истцом представлены доказательства имеющегося у него права пользования указанной квартиры на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией сельского поселения Кротовка.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6,7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена Куликову И.М. администрацией сельского поселения Кротовка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, в указанной квартире истец проживает с 2015 г. по настоящее время.

Право на приватизацию жилого помещения истец не использовал, о чем свидетельствует ответ ЦТИ от 02.02.2021года.

В справке Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района указано, что квартира по адресу: <адрес> не зарегистрирована в реестре муниципального имущества муниципального района Кинель-Черкасский и реестре сельского поселения Кротовка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.

Согласно техническому паспорту жилого помещения – <адрес> общая площадь помещения составляет <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты>.

Ограничений, предусмотренных ст.ст. 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не установлено.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

Исковые требования ответчиком не оспариваются.

При установленных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Куликова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Куликовым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 15.02.2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>