Решение по делу № 2-1736/2019 ~ М-1699/2019 от 18.09.2019

Дело № 2 – 1736/2019

УИД 27RS0005-01-2019-002223-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 г.                                  г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи: Баннова П.С.,

при секретаре: Трусовой О.В.,

с участием: представителя истца Сысуева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронкова Алексея Петровича к Воронковой Юлии Анатольевне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Воронковой Юлии Анатольевне об определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование заявленных исковых требований на то, что Воронков Алексей Петрович, состоял в браке с ответчиком Воронковой Юлией Анатольевной. В период брака с ответчиком была приобретена 2-х комнатная квартира, площадью 40 кв. м. по адресу: ****А, ****. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано на ответчика Воронкову Юлию Анатольевну. На квартиру наложено обременение в виде залога в пользу ПАО «Сбербанк России» Данное жилое помещение принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности. Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из двух комнат, общая площадь жилья 40,6 кв. м, жилая площадь 28,2-кв. м. Площадь комнат: 17,9 кв.м„ 10,3- кв.м.. Жилые комнаты являются изолированными (смежными). В указанном жилом помещении они проживали совместно с ответчиком 7 лет. В настоящее время ответчик препятствует проживанию истца в жилом помещении.

Просит определить порядок пользования жилым помещением - квартиры по адресу: ****, общей площадью 40,6 кв. м, закрепив за ответчиком, Воронковой Юлии Анатольевны, комнату 17,9 кв. м; за истцом - комнату 10,3 кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников. Обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым домом.

Определением от 06.11.2019 в судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечено ПАО «Сбербанк России».

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика Сысуев А.А. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Воронкова Ю.А., ее представитель Усов А.М. не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

В судебное заседание представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По смыслу ч.3 ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Как следует из ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Судом установлено, что стороны по делу - Воронков А.П. и Воронкова Ю.А. состояли в зарегистрированном в органах ЗАГС браке с ***. (свидетельство о заключении брака –I-ДВ ... от ***.).

Брак между сторонами расторгнут на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска» на судебном участке ..., исполняющего обязанности мирового судьи судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска» на судебном участке ..., от *** о чем ОЗАГС Краснофлотского района администрации г.Хабаровска ***. составлена запись о расторжении брака ... и выдано свидетельство о расторжении брака I-ДВ ... от ***.

Решением Краснофлотского районного суда **** *** произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов Воронкова Алексея Петровича и Воронковой Юлии Анатольевны, определив их доли равными. Право собственности Воронковой Юлии Анатольевны на квартиру, расположенную по адресу: ****А **** прекращено. Воронкову Алексею Петровичу выделена ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, и признано за ним право собственности на указанную долю. Воронковой Юлии Анатольевне выделена ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: **** ****, и признано за ней право собственности на указанную долю.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу ч. 2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого - соответствующей компенсации. Выплата компенсации в силу ч.4 ст.252 ГК РФ вместо выдела в натуре, допускается только с согласия собственника.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 (ред. от 06.02.2007 г.) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям, если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 (ред. от 06.02.07 г.) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", а также п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Арбитражного суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", установлено, что при разрешении требования участников долевой собственности об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемости каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При установленных судом обстоятельствах, оценив совокупность доказательств по делу, с учетом конструктивных особенностей спорной квартиры, принимая во внимание, что истцом доказан факт чинения ответчиком препятствий в пользовании им спорным жилым помещением на протяжении длительного времени, при этом, суд учитывает право истцов как собственников (по 1/2 доли) жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, суд признает, что исковые требования в части не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

Так, согласно технического паспорта жилого помещения от ***, спорная квартира имеет общую площадь 40,6 кв. м, жилую 28,2 кв. м, подобную 12,4 кв.м. и состоит из двух смежных жилых комнат.

Пользование одной из комнат одним из собственников жилого помещения препятствует самостоятельному, обособленному пользованию другой комнатой второй стороне.

В связи с чем, принадлежащая истцу доля в праве общей собственности не может являться самостоятельным объектом жилищных отношений, поскольку комнаты являются смежными, выделить в натуре любую из них невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронкова Алексея Петровича к Воронковой Юлии Анатольевне об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Обязать Воронкову Юлию Анатольевну не чинить препятствий Воронкову Алексею Петровичу в пользовании жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу ****

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде, через суд, его вынесший.

Мотивированный текст решения изготовлен 03.12.2019.

Судья: подпись

Копия верна – судья                     П.С. Баннов

Подлинник решения

подшит в деле ...