Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5109/2010 ~ М-5416/2010 от 15.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Волковой М.В.

при секретаре Хасановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ахмедовой Н.И. к Сайтгариевой Н.Л. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу г.Тольятти <адрес> она 07.10.2009 года зарегистрировала Сайтгариеву Н.Л. по просьбе последней. Родственных связей с ней не имеет, членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчик не вселялся и по данному адресу не проживал и не проживает. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. В связи с регистрацией ответчика, ей приходится оплачивать за нее все коммунальные услуги. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении распоряжения указанным домом. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Ответчик Сайтгариева Н.Л. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Малашевич Д.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Ахмедовой Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истца следует, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу г.Тольятти <адрес>, она 07.10.2009 года зарегистрировала Сайтгариеву Н.Л. по просьбе последней. Родственных связей с ней не имеет, членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчик не вселялся и по данному адресу не проживал и не проживает. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. В связи с регистрацией ответчика, ей приходится оплачивать за него все коммунальные услуги. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении распоряжения указанным домом.

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО5, которая суду пояснила, что является соседкой истицы. Ответчика она никогда не видела, в дом он не вселялся, вещей не завозил, в указанном доме не проживал. Знает о том, что истица зарегистрировала ответчика для трудоустройства.

Показаниями свидетеля ФИО6, который суду пояснил, что является сыном истицы. Ответчика не видел. Он не в дом не вселялся, не проживал. Мама зарегистрировала ответчика по его просьбе для трудоустройства в г.Тольятти.

Объяснения истца также подтверждаются:

·        Выпиской из поквартирной карточки.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащий Ахмедовой Н.И., сняв Сайтгариеву Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.

Председательствующий М.В.Волкова