Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-12/2017 (2-499/2016;) ~ М-481/2016 от 10.11.2016

№2-12/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

03 марта 2017 года г.Нововоронеж, Воронежской области

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Ю.В.,

при секретаре Корчугановой О.В.,

с участием

истца/ответчика ФИО1,

ответчика/истца ФИО2, представителя ФИО2 – адвоката ФИО4,

представителя ответчика администрации городского округа <адрес> ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №, действующей по ДД.ММ.ГГГГ,

рассматривая в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 и администрации городского округа город Нововоронеж о признании недействительным соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и о применении последствий недействительной сделки,

у с т а н о в и л :

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1410 кв.м. Границы этого земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1200 кв.м. Границы этого земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец ФИО1 обратился в суд с иском и просит обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании принадлежащем ФИО1 земельным участком путем переноса ограждения, расположенного вдоль задней межевой границы земельного участка, мотивируя требования, что ФИО2 принадлежит расположенный неподалеку от его земельный участок, ограждение которого проходит по участку истца, и ответчик незаконно пользуется частью его земельного участка.

ФИО2 обратился во встречным иском и просит признать недействительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между ФИО1 и администрацией городского округа <адрес>, в результате которого в собственность ФИО1 перешли земли пожарного проезда, которые расположены между задними границами земельных участков по адресу <адрес>, принадлежащем ФИО2, и <адрес>, принадлежащем ФИО1 Кроме того, в собственность ФИО1 перешла и часть принадлежащего ему земельного участка. Также просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 410кв.м, которая является ячасть принадлежащего ФИО2 земельного участка.

    В судебное заседание стороны представили мировое соглашение и просили его утвердить. Согласно Мирового соглашения:

ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, (далее по тексту - ФИО1),

ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, (далее по тексту – ФИО2)

Администрация городского округа <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, (далее по тексту – Администрация) в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

совместно именуемые «Стороны», в целях разрешения спора, являющегося предметом находящегося в производстве Нововоронежского городского суда гражданского дела, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

    1.    ФИО2 обязуется в трехмесячный срок с момента заключения настоящего соглашения произвести межевание принадлежащего ему земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее Участок1) и его постановку на кадастровый учет по результатам проведенного межевания.

    При проведении межевания Участка1, ФИО2 обязуется установить границу задней стороны земельного участка по смежеству с границей задней стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее – Участок2), а в части, где указанное смежество отсутствует, границу задней стороны земельного участка установить по существующему ограждению Участка1.

    Границы боковых сторон Участка1 ФИО2 обязуется установить по их смежеству с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № соответственно.

    Границу передней стороны Участка1 ФИО2 обязуется установить по линии установленных границ передних сторон земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

    Расходы по производству межевания и постановке земельного участка на кадастровый учет возлагаются на ФИО2.

    Администрация обязуется в срок, не превышающий тридцати календарных дней, в соответствии со ст.12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", с момента предоставления ФИО2 документов межевания, принять правовой акт об уточнении границ Участка1 и выдать его экземпляр ФИО2 для осуществления им кадастрового учета Участка 1. Споры, относительно площади Участка1, установленной по результатам произведенного ФИО2 межевания, не допускаются.

    2.    ФИО1 и ФИО2 обязуются в трехмесячный срок с момента получения ФИО2 кадастрового паспорта Участка1 заключить между собой соглашение о перераспределении Участка1 и Участка2 (далее – Соглашение). Подготовка проекта Соглашения возлагается на ФИО2 Проект Соглашения направляется ФИО2 другой стороне Соглашения способом, подтверждающим его получение. Сторона Соглашения, получившая его проект, обязана в течение семи календарных дней его подписать и вернуть один экземпляр другой Стороне, либо мотивировано отклонить. Отклонение проекта соглашения допускается только по вопросам, относящимся к предмету Соглашения. Отклонение проекта Соглашения по формальным признакам не допускается.     Предметом Соглашения Сторон является установление границ задних частей земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес> в смежестве, по линии существующего ограждения Участка1.

    Увеличение площади земельного участка по адресу <адрес> является возмездным в пользу ФИО1 Размер платы определяется исходя из площади увеличения земельного участка по адресу: <адрес> и составляет 54 рубля 50 копеек за один квадратный метр площади.

    Расходы, связанные с подготовкой документов по перераспределению Участков возлагаются на ФИО2

    Расходы, связанные с кадастровым учетом земельных участков, образованных на основании Соглашения, ФИО2 и ФИО1 принимают на себя в отношении принадлежащих им участков соответственно.

    3. В случае невыполнения в установленные сроки действий ФИО2, определенных настоящим мировым соглашением, для ФИО2 наступают последствия в виде удовлетворения исковых требований ФИО1 об устранении препятствий в пользовании Участком 2.

    В случае невыполнения в установленные сроки действий ФИО1, Администрацией, определенных настоящим мировым соглашением, для ФИО1, Администрации наступают последствия в виде удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании недействительным соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности и применении последствий недействительной сделки.

    3.    Судебные расходы, понесенные ФИО2 и ФИО1 по рассматриваемому Нововоронежским городским судом Воронежской области гражданскому делу № возмещению не подлежат.

    4.    Стороны ходатайствуют перед Нововоронежским городским судом Воронежской области об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращении, в связи с этим, производства по гражданскому делу как по иску ФИО1 к ФИО2, так и по иску ФИО2 к ФИО1 и Администрации.

    5.    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

Выслушав участников судебного заседания, изучив текст мирового соглашения, суд находит его подлежащим утверждению, оно соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные статьями 220, 221, 39,173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.221, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2 и Администрацией городского округа <адрес>, в соответствии с которым:     

1.    ФИО2 обязан в трехмесячный срок с момента заключения настоящего соглашения произвести межевание принадлежащего ему земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее Участок1) и его постановку на кадастровый учет по результатам проведенного межевания.

    При проведении межевания Участка1, ФИО2 обязуется установить границу задней стороны земельного участка по смежеству с границей задней стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее – Участок2), а в части, где указанное смежество отсутствует, границу задней стороны земельного участка установить по существующему ограждению Участка1.

    Границы боковых сторон Участка1 ФИО2 обязуется установить по их смежеству с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № соответственно.

    Границу передней стороны Участка1 ФИО2 обязуется установить по линии установленных границ передних сторон земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

    Расходы по производству межевания и постановке земельного участка на кадастровый учет возлагаются на ФИО2

    Администрация городского округа <адрес> обязана в срок, не превышающий тридцати календарных дней, в соответствии со ст.12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", с момента предоставления ФИО2 документов межевания, принять правовой акт об уточнении границ Участка1 и выдать его экземпляр ФИО2 для осуществления им кадастрового учета Участка 1. Споры относительно площади Участка1, установленной по результатам произведенного ФИО2 межевания, не допускаются.

    2.    ФИО1 и ФИО2 обязаны в трехмесячный срок с момента получения ФИО2 кадастрового паспорта Участка1 заключить между собой соглашение о перераспределении Участка1 и Участка2 (далее – Соглашение). Подготовка проекта Соглашения возлагается на ФИО2 Проект Соглашения направляется ФИО2 другой стороне Соглашения способом, подтверждающим его получение. Сторона Соглашения, получившая его проект, обязана в течение семи календарных дней его подписать и вернуть один экземпляр другой Стороне, либо мотивировано отклонить. Отклонение проекта соглашения допускается только по вопросам, относящимся к предмету Соглашения. Отклонение проекта Соглашения по формальным признакам не допускается.     

    Предметом Соглашения Сторон является установление границ задних частей земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес> в смежестве, по линии существующего ограждения Участка1.

    Увеличение площади земельного участка по адресу <адрес> является возмездным в пользу ФИО1 Размер платы определяется исходя из площади увеличения земельного участка по адресу: <адрес> и составляет 54 рубля 50 копеек за один квадратный метр площади.

    Расходы, связанные с подготовкой документов по перераспределению Участков, возлагаются на ФИО2

    Расходы, связанные с кадастровым учетом земельных участков, образованных на основании Соглашения, ФИО2 и ФИО1 принимают на себя в отношении принадлежащих им участков соответственно.

    3. В случае невыполнения в установленные сроки действий ФИО2, определенных настоящим мировым соглашением, для ФИО2 наступают последствия в виде удовлетворения исковых требований ФИО1 об устранении препятствий в пользовании Участком 2.

    В случае невыполнения в установленные сроки действий ФИО1, Администрацией, определенных настоящим мировым соглашением, для ФИО1, Администрации наступают последствия в виде удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании недействительным соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности и применении последствий недействительной сделки.

    3.    Судебные расходы, понесенные ФИО2 и ФИО1 по рассматриваемому делу возмещению не подлежат.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд Воронежской области в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья Ю.В.Аксенова