Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1938/2021 ~ М-1736/2021 от 19.07.2021

Дело №2 -1938/2021

73RS0013-01-2021-005854-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2021 года                                                                      г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В.,      рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдулина Р. Х. к Шайдулиной Ф. М., Шайдулину И. Р., Сулеймановой Д. Р. об определении порядка пользования жилым помещением,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Шайдулин Р.Х. обратилась в суд к ответчикам, указав, что ему на праве собственности принадлежит 366/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – четырехкомнатная квартира площадью 78,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Ответчики являются сособственниками указанного жилого помещения. В частности Шайдулиной Ф.М. принадлежит 366/1000 доли в праве общей долевой собственности, Шайдулину И.Р. – 134/1000 доли, Сулеймановой Д.Р. – 134/1000 доли.

В квартире имеется четыре изолированных жилых комнаты: зал – 16,73 кв.м., спальня с выходом на балкон – 12,88 кв.м., спальня – 11,72 кв.м., спальня – 11,69 кв.м..

В настоящее время полностью квартирой пользуются ответчики Шайдулин И.Р., Сулейманова Д.Р. со своими несовершеннолетними детьми. Шайдулина Ф.М. работает и проживает в г.Москва.

Истец проживает в другом городе, но вынужден приезжать в город по служебным и личным делам, однако поскольку квартира занята ответчиками, он не может полноценно пользоваться принадлежащей ему долей в собственности на квартиру.

Ответчики в добровольном порядке выделить ему комнату не хотят.

В сложившейся ситуации и, согласно долям в праве общей долевой собственности, полагает, что в его пользование может быть предоставлена комната – зал площадью 16,73 кв.м. Кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.

Просит определить порядок пользования жилым помещением – четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за ним жилую комнату площадью 16,73 кв.м., за ответчиками Шайдулиной Ф.М., Шайдулиным И.Р., Сулеймановой Д.Р. оставшиеся три комнаты площадью 12,88 кв.м., 11,72 кв.м., 11,69 кв.м.; туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании собственников.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Шайдуллова Г.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что Шайдулин Р.Х. не имеет в собственности иного жилого помещения. В настоящее время он проживает с супругой и ребенком в общежитии в г.Казани. Периодически по работе и личным делам приезжает в г.Димитровград, но не всегда имеет возможность остановиться в своей квартире, хранить свои личные вещи. Кроме того, возможно, он с супругой переедет в г.Димитровград. В настоящее время квартиру в основном использует дочь Шайдулина Р.Х. Сулейманова Д.Р. со своими детьми, при этом она занимает комнаты 11,72 и 11,69 кв.м. Сын Шайдулин И.Р. проживает в квартире не часто. Зал площадью 16,73 кв.м. для проживания членами семь не используется. Полагает, что соразмерно доли, принадлежащей Шайдулину Р.Х. в праве общей долевой собственности, ему необходимо выделить комнату 16,73 кв.м.

Ответчики Шайдулина Ф. М., Шайдулин И.Р., Сулейманова Д.Р. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомления, согласно которым извещение о дате и времени судебного заседания получено ими 02.08.2021.

Суд, руководствуясь ст.167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Судом установлено, что четырехкомнатная <адрес> общей площадью 78,8 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности: Шайдулину Р.Х. – 366/1000 доли в праве, Шайдулиной Ф.М. – 366/1000 доли в праве, Шайдулину И.Р. – 134/1000 доли в праве, Сулеймановой Д.Р. – 134/1000 доли в праве.

Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН, решением Димитровградского городского суда от 15.04.2021.

Таким образом, истец, как собственник доли в праве собственности на жилое помещение, имеет равные права с другим сособственником жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, право собственности на долю спорного жилого дома предполагает возможность реализации Шайдулину Р.Х. правомочий собственника, в том числе использование жилого помещения для проживания.

Согласно статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп.2 п.37 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно техническому паспорту жилого помещения <адрес> по состоянию на 26.05.2013 в квартире имеется четыре изолированные жилые комнаты: 11,69 кв.м., 16,73 кв.м., 11,72 кв.м., 12,88 кв.м. местами общего пользования являются коридор, кухня, туалет, ванная.

Как следует из пояснений представителя истца в жилом помещении фактически проживают Сулейманова Д.Р. с несовершеннолетними детьми и Шайдулин И.Р. Шайдулина Ф.М. в квартире не проживает, поскольку работает и живет в г.Москва.

Доказательств обратному суду не представлено.

Как следует из протокола судебного заседания по делу №2-786/2021, представитель Шайдулиной Ф.М. Якушова М.А. действительно поясняла, что Шайдулина Ф.М. несколько лет проживает в г.Москва, приезжает раз в год чтобы навестить детей.

С учетом доли истца в праве общей долевой собственности (366/1000, что соответствует19,47 кв.м. площади от всех жилых комнат), отсутствия возражений ответчиков относительно передачи в пользование комнаты площадью 16,73 кв.м., суд полагает необходимым выделить в пользование Шайдулина Р.Х. комнату площадью 16,73 кв.м., в пользование Шайдулиной Ф.М., Шайдулиным И.Р., Сулеймановой Д.Р. оставить три комнаты площадью 12,88 кв.м., 11,72 кв.м., 11,69 кв.м.; туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании собственников.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шайдулина Р. Х. удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: выделить в пользование Шайдулина Р. Х. жилую комнату площадью 16,73 кв.м., в пользование Шайдулиной Ф. М., Шайдулина И. Р., Сулеймановой Д. Р. три комнаты площадью 12,88 кв.м., 11,72 кв.м., 11,69 кв.м.; туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании собственников.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено – 16 августа 2021 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                          А.В.Берхеева