Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3566/2011 ~ М-3104/2011 от 21.04.2011

Дело № 2-3566/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                              Бабиковой А.В.,

при секретаре                                                                          Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3566/2011 по иску Абрамова ФИО7 к Помелову ФИО8 о взыскании денежных средств, процентов,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании денежных средств в размере 150 000 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 887,67 руб., судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ним и ответчиком был заключен договор купли – продажи квартиры, по которому истцом передан задаток. Однако указанный договор был расторгнут сторонами, но денежные средства по договору ответчиком в добровольном порядке не возвращаются.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Речапова Л.Л. полностью поддержала заявленные требования, полагает, что денежные средства удерживаются ответчиком неправомерно, в связи, с чем начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились. От истца представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. От ответчицы доказательств уважительности причин не представлено. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных сторон, в порядке заочного производства, в соответствии с правилами ст. 233 ГПК РФ.

Рассмотрев дело, изучив представленные суду доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года между Шмелевым С.А. и Абрамовым В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № № в доме <адрес>.

Согласно разделу 1 Договора, Продавец обязался продать Покупателю Квартиру по цене 700 000 руб. и заключить с Покупателем до 20 июля 2009 года договор купли-продажи, сдать документы, оформленные надлежащим образом, в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.

В пункте 3.1. Договора стороны предусмотрели, что в обеспечение исполнения Договора Покупатель вносит Продавцу задаток в сумме 650 000 руб. Оставшуюся часть суммы в размере 50 000 руб. Покупатель должен оплатить Продавцу в день подписания договора купли-продажи (пункт 3.2. Договора).

Во исполнение условий Договора, Покупателем Продавцу были переданы денежные средства в размере 650 000 руб., что подтверждается представленными в материалы дела расписками в получении денежных средств от 02.06.2009 г. - 200 000 руб. и от 08.06.2009 г. - 450 руб. Кроме того, Истцом Ответчику 31 июля 2009 года были переданы оставшиеся денежные средства по Договору в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Согласно пункту 5.1. Договора, условиями расторжения Договора являются ненадлежащее исполнение или неисполнение своих обязанностей Продавцом или Покупателем.

В связи с неисполнением Ответчиком условий Договора, в июне 2010 года Договор был расторгнут, и Ответчик с июня 2010 года по март 2011 года выплатил Истцу денежные средства в размере 550 000 руб. 11 марта 2011 года Ответчик собственноручно написал расписку о том, что он обязуется вернуть 150 000 руб., за невыполненные обязательства по купле-продаже Квартиры, в срок до 25 марта 2011 года.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часть 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет положение о том, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что до настоящего времени денежные средства в размере 150 000 рублей Ответчиком Истцу не уплачены, в связи, с чем суд пришел к выводу о том, что истец обоснованно обратился в суд за защитой своего нарушенного права. Данный долг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как следует из материалов дела, возврат денежных средств Ответчик должен был произвести в срок до 25 марта 2011 года, и, поскольку представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания, по состоянию на 01.06.2011 г., в размере 45 315,05 руб.

Кроме того, подлежат взысканию в порядке ст.ст. 98-103 ГПК РФ, ввиду полного удовлетворения иска, понесенные истцом по делу судебные расходы в виде: оплаты госпошлины в размере 4 217,75 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 руб., почтовые расходы - 700 руб.

Дело судом рассмотрено в пределах заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 395, 807-812, ст. 395 ГК РФ, ст. 56, 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

            р е ш и л:

    Взыскать с Помелова ФИО9 в пользу Абрамова ФИО10 денежные средства в размере 150 000 руб. - сумму основного долга по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, проценты за пользование чужими денежными средствами, по состоянию на 01.06.2011 г. – 45 315 руб. 05 коп., судебные расходы в сумме 12 417 руб. 75 коп.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2011 г.

Судья

Копия верна