Решение по делу № 2-2144/2017 ~ М-1302/2017 от 07.03.2017

2-2144/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> Омарова М.А., при секретаре Джалаловой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» к КФХ «Давла», Мусаевой А.М., Казимагомедову С.А., Казимагомедову А.С. о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к КФХ «Давла», Мусаевой А.М., Казимагомедову С.А., Казимагомедову А.С. о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога, указывая, что в соответствии с кредитным договором №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик КФХ «Давла», получила в Дагестанском Региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» кредит в сумме <данные изъяты> со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой Банку 21,5 % годовых.

Заемщиком по договору №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ были уплачены проценты за пользование кредитом начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Заемщик прекратил выплату процентов по кредиту. Согласноп.4.5 Кредитного договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае, если заемщик не исполнит обязательств в срок уплачивать начисленные на него проценты.

Согласно п. 7.1 Договора №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пеню), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

·     Неустойка (пеня) начисляется, на неуплаченную сумму за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы.

·     Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка РФ, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

Согласно п. 4.7 Кредитного договора Стороны устанавливают, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита.

Сумма подлежащая взысканию по договору №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ

Срочный основной долг – <данные изъяты>.

Срочные проценты на балансе – <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.04.2016

Просроченные проценты на балансе – <данные изъяты> р., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Срочные проценты в небаланса – <данные изъяты> за период с 20.01.2017г. по 01.02.2017г.

Просроченные проценты в небаланса – <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пеня на просроченные проценты – <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Итого: <данные изъяты><данные изъяты>

Способами обеспечения обязательства по Кредитному Договору №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ служат следующие договора:

Договор №.2п/1 от 12.12.2014г. об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный с Казимагомедовым А. С..

Договор №.2п/2 от 12.12.2014г., поручительство физического лица заключенный с Казимагомедовым С. А..

Договор № от 12.12.2014г. поручительство физического лица, заключенный с Казимагомедовым С. А..

Договор № от 12.12.2014г. поручительства физического лица, заключенный с Казимагомедовым А. С..

Договор № от 12.12.2014г. поручительство физического лица, заключенный с Мусаевой А. М..

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Агаев Ш.Ш. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить в соответствии с представленными им суду расчетами. Взыскав всю сумму задолженности с ответчиков.

Ответчики КФХ «Давла», Мусаева А.М., Казимагомедов С.А., Казимагомедов А.С. будучи надлежащим образом, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, не сообщили об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи, с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики суду свои возражения относительно заявленных требований не представили. В связи с чем, судом дело рассмотрено по представленным истцом доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с кредитным договором №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик КФХ «Давла», получила в Дагестанском Региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» кредит в сумме 44 000 000 рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой Банку 21,5 % годовых.

Заемщиком по договору №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ были уплачены проценты за пользование кредитом начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Заемщик прекратил выплату процентов по кредиту. Согласноп.4.5 Кредитного договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае, если заемщик не исполнит обязательств в срок уплачивать начисленные на него проценты.

Согласно п. 7.1 Договора №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пеню), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

·     Неустойка (пеня) начисляется, на неуплаченную сумму за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы.

·     Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка РФ, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

Согласно п. 4.7 Кредитного договора Стороны устанавливают, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита.

Сумма подлежащая взысканию по договору №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ

Срочный основной долг – <данные изъяты>.

Срочные проценты на балансе – <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.04.2016

Просроченные проценты на балансе – <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Срочные проценты в небаланса – <данные изъяты> за период с 20.01.2017г. по 01.02.2017г.

Просроченные проценты в небаланса – <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пеня на просроченные проценты – <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Итого: <данные изъяты>.

Способами обеспечения обязательства по Кредитному Договору №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ служат следующие договора:

Договор №.2п/1 от 12.12.2014г. об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный с Казимагомедовым А. С..

Договор №.2п/2 от 12.12.2014г., поручительство физического лица заключенный с Казимагомедовым С. А..

Договор № от 12.12.2014г. поручительство физического лица, заключенный с Казимагомедовым С. А..

Договор № от 12.12.2014г. поручительства физического лица, заключенный с Казимагомедовым А. С..

Договор № от 12.12.2014г. поручительство физического лица, заключенный с Мусаевой А. М..

При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования
подлежащими удовлетворению, а задолженность по кредитному договору подлежащей взысканию солидарно с ответчиков КФХ «Давла», Мусаевой А.М., Казимагомедову С.А., Казимагомедову А.С. Расчет, приведенный истцом, ответчиками по делу также не оспорены, в связи, с чем указанный расчет судом взят за основу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с КФХ «Давла», Мусаевой А. М., Казимагомедова С. А., Казимагомедова А. С. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность в размере <данные изъяты> и уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты>, всего в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество договору №.2п/1 от 12.12.2014г. об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный с Казимагомедовым А. С.. Предмет ипотеки: нежилое здание литер Е, общей площадью – 61,4 м2, кадастровый номер – 05:11:000011:415, этажность – 2 этажа. Нежилое здание литер В, общей площадью – 1012,5 м2, кадастровый номер – 05:11:000002:2906, этажность – 1 этаж. Нежилое здание литер Б, общей площадью – 979,2 м2, кадастровый №, этажность 1. Нежилое здание Литер А, общей площадью – 290,3 м2, кадастровый №, этажность 1. Нежилые здание литер Д, общей площадью – 52,8 м2, кадастровый номер – 05:11:000002:2905, этажность – 1 этаж. Нежилое помещение расположены на земельном участке, площадью -8343 м2, кадастровый номер – 05:11:000002:1382, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: РФ, РД, <адрес>. Залогодатель: Казимагомедов А.С. Право собственности залогодателя на передаваемый в залог земельный участок, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 05-АА № от 03.04.2012г. Права собственности залогодателя на передаваемые в залог нежилые помещения подтверждаются Свидетельствами о государственной регистрации: серии 05-АА №; серии 05-АА №; серии 05-АА №; серии 05-АА №; серии 05-АА №. Установить продажную начальную стоимость имущества в размере 14600000 рублей, равной залоговой стоимости, указанной в п. 3.2 Договора об ипотеке (залоге) недвижимости №.2п/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору №.2п/2 от 12.12.2014г. об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный с Казимагомедовым С. А.. Предмет ипотеки: нежилое помещение литер А, общей площадью 880.1 м2, кадастровый №, этажность – 2 этажа. Права собственности залогодателя на передаваемые в залог нежилое помещение подтверждаются Свидетельством о государственной регистрации: серии 05-АА №. Нежилое помещение расположено на земельном участке, площадью 530 м2. Кадастровый №, категория земель – для строительства магазина. Местоположение: РД. Г. Буйнакск, <адрес> № А. Собственник: Казимагомедов С. А.. Право собственности залогодателя на передаваемый в залог земельный участок, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 05-АА № от 20.06.2006г. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере <данные изъяты>, равной залоговой стоимости, указанной в п. 3.2 Договора об ипотеке №.2п/2 от 12.12.2014г. об ипотеке (залоге недвижимости).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Омарова М. А.

Отпечатано в совещательной комнате.