Решение по делу № 2-6608/2021 ~ М-6565/2021 от 19.08.2021

Дело № 2-6608/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2021 года      г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Кинзябузовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллиной Ф.Г. к Закировой Д.Р. об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Хабибуллина Ф.Г. обратилась в суд с иском к Закировой Д.Р. об освобождении имущества от ареста. Просит снять запрет на совершение регистрационных действий с комнаты с кадастровым номером №, расположенному по адресу: РБ <адрес>, наложенный судебный приставом-исполнителем постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Мотивируя тем, что решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ суд расторгнул договор купли-продажи комнаты по адресу: РБ <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и признал за истцом право собственности на спорную комнату. Данное решение вступило в законную силу.

В судебное заседание истец Хабибуллина Ф.Г. не явился, извещен судом надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Закирова Д.Р. не явился, извещен судом надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ).

Автомобиль в соответствии с гражданским законодательством относится к движимым вещам, пользование и распоряжение которыми осуществляется по общим правилам гражданского оборота. Сделки с транспортными средствами совершаются по общему правилу в простой письменной форме, не требующей ни нотариального заверения, ни государственной регистрации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен и ст. ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 80, 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом. Для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) установлен исковой порядок (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

По смыслу указанных выше норм права, обязательством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию в порядке искового производства, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск на момент производства судебным приставом-исполнителем ареста транспортного средства.

В соответствии со ст. 665 Гражданского Кодекса РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Судом установлено, что решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Хабибуллиной Ф.Г. к Закировой Г.С. о расторжении договору купли-продажи жилого помещения. Суд постановил: Расторгнуть договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Хабибуллиной Ф.Г. и Закировой Д.Р., ФИО13 Дударева М.А., Закирова Д.А..

Прекратить право собственности Закировой Д.Р., Дударева М.А., Закирова Д.А. на недвижимое имущество - комнату, расположенную по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о регистрации права собственности Закировой Д.Р., Дударева М.А., Закирова Д.А. на недвижимое имущество - комнату, расположенную по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером 02:56:040405:2875

Признать за Хабибуллиной Ф.Г. право собственности на комнату, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, комната №, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №

Указанное решение имеет преюдициальное значение в соответствии со ст. 61 ГПК РФ.

Между тем на основании постановления судебного пристава-исполнителя Ибрагимова И.Р. Аургазинского РОСП наложен на запрет на имущество должника Закировой Д.Р. в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

Однако принимая во внимание, что договор купли-продажи жилого помещения по адресу <адрес> расторгнут между сторонами на основании решения суда, право собственности Закировой Д.Р. на спорное жилое помещение прекращено, то следовательно, данное имущество не может быть признано имуществом должника Закировой Д.Р. в рамках исполнительного производства, поскольку ей не принадлежит.

Наложенные ограничения нарушают право собственности истца Хабибуллиной Ф.Г., в связи с чем имущество истца в виде комнаты, расположенной по адресу: <адрес> подлежит освобождению от ареста.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хабибуллиной Ф.Г. к Закировой Д.Р. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий объекта недвижимости- комнаты с кадастровым номером №, расположенной по адресу: РБ <адрес>, наложенный судебный приставом-исполнителем Аургазинского районного отделения судебных приставов УФССП по РБ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья:      А.Р.Халитова