Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19521/2019 от 18.04.2019

Судья – < Ф.И.О. >1 <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 мая 2019 года <...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего – < Ф.И.О. >10

судей < Ф.И.О. >9, Суслова К.К.

по докладу судьи - < Ф.И.О. >9,

при секретаре < Ф.И.О. >3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >8 на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от <...>,

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >8 обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >7 (Левкович) И.А., < Ф.И.О. >4, ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» о признании незаконным бездействия, признании недействительным технического паспорта, возложении обязанности по исполнению судебных постановлений и внесении изменений в данные технической инвентаризации. Просила суд: признать бездействия Армавирского отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» в исполнении вступивших в силу судебных постановлений и внесении изменений в данные технической инвентаризации объекта по <...> в <...> незаконными; признать недействительным технический паспорт, изготовленный Армавирским отделом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» на объект по <...> в <...> по состоянию на <...> (инвентарный <...>) в части, касающейся общей площади ОКСа, степени готовности ОКСа и года его постройки, этажности, количества этажей, а также документов, подтверждающих право собственности; обязать государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» в лице Армавирского филиала исполнить в силу части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в силу вышеуказанные судебные постановления и внести соответствующие изменения в данные технической инвентаризации объекта по <...> в <...> в части, касающейся общей площадиОКСа, степени готовности ОКСа и года его постройки, этажности, количества этажей, а также документов, подтверждающих право собственности; признать действия < Ф.И.О. >7 и < Ф.И.О. >4 по представлению в Армавирский отдел ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» подложных (уже отмененных судом и недостоверных) документов для изготовления техпаспорта на объект по <...> в <...> незаконными.

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от <...> в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >8 просит решение суда отменить, указывая, что здание является недостроенным, в судебном заседании установлен факт занижения общей площади здания, а также этажности и количества этажей, суд немотивированно отказал в удовлетворении ходатайства о осмотре на месте чердачных помещений здания с привлечением специалиста, подготовка техпаспортов на объекты капитального строительства, не относящиеся к объектам жилищного фонда, законом не предусмотрена, нарушены ее интересы как собственника соседнего земельного участка.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» по доверенности < Ф.И.О. >5 просить решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, выслушав < Ф.И.О. >8, поддержавшую доводы жалобы, представителя ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» по доверенности < Ф.И.О. >5 и представителя < Ф.И.О. >7 по доверенности < Ф.И.О. >6, просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что < Ф.И.О. >8 является собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка по <...>, в <...>

Смежный земельный участок по <...>, в городе Армавире принадлежит ответчикам < Ф.И.О. >7 и < Ф.И.О. >4 на праве общей долевой собственности в 1/2 доли каждому.

На данном земельном участке осуществляется строительство здания магазина с офисными помещениями.

В феврале 2018 года на основании заявления < Ф.И.О. >7 Армавирским отделом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» была проведена инвентаризация объекта недвижимости, возведенного на земельном участке по адресу: <...>. По результатам работ изготовлен технический паспорт по состоянию на <...>, согласно которому здание имеет общую площадь 906 кв.м., этажность - 3, год постройки (соответствует году инвентаризации) - <...> год.

Для изготовления технического паспорта < Ф.И.О. >7 были представлены следующие документы: договор купли-продажи от <...>, разрешение на строительство от <...>, проект на здание магазина с офисными помещениями по <...> в <...> 2013 г., кадастровый паспорт от <...> <...>, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <...> <...>, от <...> <...>.

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от <...> право собственности < Ф.И.О. >4 и < Ф.И.О. >7 на объект незавершенного строительства по <...> было признано отсутствующим, однако данное право не было прекращено на момент обращения < Ф.И.О. >7 в Армавирский отдел ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ», то есть никакие подложные документы в БТИ не представлялись.

<...> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >8 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░» ░░ <...> < ░.░.░. >8 ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 8 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ < ░.░.░. >8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 56, 67 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >8 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:

░░░░░ – < ░.░.░. >1 <...>

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

<...> <...>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – < ░.░.░. >10

░░░░░ < ░.░.░. >9, ░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - < ░.░.░. >9,

░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >3

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >8 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >8 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░