Решение по делу № 2-542/2019 ~ М-119/2019 от 16.01.2019

                                                                                        Дело № 2-542/2019

                                                            РЕШЕНИЕ

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019                                          г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                             председательствующего судьи         Мазаловой М.И.,

при помощнике                                  Исмаиловой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева ФИО11 к администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым, Лесновскому сельскому совету Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

                                                  УСТАНОВИЛ:

В Сакский районный суд Республики Крым обратился Васильев Н. Н. к администрации Лесновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которой принадлежало имущество в виде жилого <адрес> Республики Крым.

        После смерти ФИО2 наследство принял её супруг-ФИО3.    Их сын-ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Умерший ФИО2 был одиноким человеком, истец как сосед осуществлял за ним уход, сложились доверительные отношения, и ФИО2 составил на имя истца завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого завещал истцу все свое имущество. Истец является единственным наследником по завещанию, иных наследников нет, однако реализовать свое право не может, поскольку на консультации у нотариуса стало известно, что договор купли-продажи дома не зарегистрирован в БТИ.

         Просит включить в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РК, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле был привлечен Лесновский сельский совет <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мищенко С.И. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Государственную пошлину при удовлетворении иска взыскать с ответчика не настаивает.

Истец Васильев Н.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков-администрации Лесновского сельского поселения Республики Крым, Лесновского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений на иск не представили.

    С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая актовая запись №, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Умерший ФИО3 на случай своей смерти оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого все принадлежащее ему имущество завещал истцу. Завещание удостоверено ФИО7, нотариусом Сакского нотариального округа Республики Крым (№ в реестре №).

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>. Спорный жилой дом принадлежит наследодателю на основании следующих документов.

         Судом установлено, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который удостоверен исполнительным комитетом Лесновского сельского совета депутатов трудящихся <адрес> под № а также справки администрации Лесновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности дома по данным похозяйственной книги, спорный жилой дом литер «<данные изъяты>» общей площадью                 <данные изъяты> кв.м., принадлежал супруге наследодателя-ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, данные о правовой регистрации на спорный жилой дом отсутствуют.

    В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

       Согласно наследственного дела №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей супруги ФИО2 в виде жилого дома литер «<данные изъяты>», расположенного по адресу: РК, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом ФИО2 не получил. Сын ФИО10-ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в наследство никто не вступил, что подтверждается ответами нотариусов.

        Согласно наследственного дела №года, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство обратился истец. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию. Иных наследников нет.

      Согласно выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, спорный жилой дом площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

       Сведения о регистрации права, обременений, ограничений на спорный объект недвижимости ЕГРН не содержит.

Свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом истец не получил, т.к. правоустанавливающие документы на жилой дом наследодателем не получены.

Согласно технического паспорта, жилой дом выстроен в <данные изъяты> году, приобретен ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ году, государственную регистрацию в БТИ наследодатели не провели.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имуществ не заявлено.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающий документ для представления его нотариусу в Госкомрегистр с целью регистрации своего права на спорный жилой дом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Представитель истца отказался от взыскания судебных расходов с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                              РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева ФИО12 удовлетворить.

Признать за Васильевым ФИО13 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом литеры «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: РК, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                 М.И. Мазалова