Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1353/2022 ~ М-871/2022 от 25.03.2022

Дело (УИД) № 63RS0025-01-2022-000869-23

Производство № 2-1353/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июня 2022 года                      город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре судебного заседания Любимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1353/2022 по исковому заявлению ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» к Кокшарова Н.Г., Демченко О.В., Демченко В.С. в лице законного представителя Демченко О.В., Фомин А.А., Полякова Д.О. о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратился в суд с иском к ответчикам с указанным выше иском, в котором с учетом уточнений просил взыскать солидарно с Кокшаровой Г.Н., Демченко О.В., Демченко В.С. в лице законного представителя Демченко О.В., Фомин А.А., Полякова Д.О. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 4 302,81 руб.; солидарно с Кокшарова Н.Г., Демченко О.В., Демченко В.С. в лице законного представителя Демченко О.В., Фомин А.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 57 000,68 руб.; солидарно с Кокшарова Н.Г., Демченко О.В. задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 24 518,21 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 775 руб. в равных долях с каждого, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что по адресу: г. Сызрань, <адрес>, с <дата> по <дата> за жилищно-коммунальные услуги было начислено 85 821,78 руб. Оплата ответчиками не была произведена, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в указанном размере. Определением мирового судьи был отменен судебный приказ № *** от <дата> о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата>, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

    В судебном заседании представитель истца АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» по доверенности Корнилова Н.А. заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила об их удовлетворении в полном объеме.

    Ответчики Кокшарова Н.Г. и Демченко О.В., выступающая в своих интересах и в интересах Демченко В.С., относительно заявленных требований возражений не представили, с иском согласились в полном объеме.

    Признание исковых требований ответчиком принято судом в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

    В судебное заседание ответчики Полякова Д.О. и Фомин А.А. не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания по делу не просили, возражений относительно заявленных требований не представили, в связи с чем в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

    На основании положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного с. 7.1. данной статьи.

    Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    Судом установлено, что с <дата> ООО «УК «Юго-Запад» осуществляет управление многоквартирным домом № *** по <адрес> в г. Сызрани Самарской области. <дата> между ООО «УК «Юго-Запад» и ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» был заключен агентский договор № ***, в соответствии с п.п. № *** которого ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» от своего имени производит взыскание задолженности за коммунальные услуги, возникшей у плательщика перед ООО «УК «Юго-Запад» с момента начала действия договора, а также задолженности, возникшей у плательщика перед ООО «УК «Юго-Запад» до заключения договора.

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 26 Постановления от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

    Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

    Установлено, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, значатся Кокшарова Н.Г. и Демченко О.В., что подтверждается ответом ГУП СО «ЦТИ» № *** от <дата> на запрос суда.

    Основанием для приобретения права собственности на указанную квартиру послужил договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, правовая регистрация которого осуществлялась <дата> по реестру № ***, копия которого имеется в материалах настоящего дела.

    На основании положений п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

    Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

    Так, согласно данным паспорта ответчика Полякова Д.О., в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, она была зарегистрирована с <дата>, снята с регистрационного учета <дата>.

    Согласно справке о регистрации от <дата> в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Кокшарова Н.Г. – с <дата>, Демченко О.В. – с <дата>, Фомин А.А. – с <дата>, Демченко В.С. – с <дата>. Все указанные лица имеют по данному адресу постоянную регистрацию.

    Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

    Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> с Кокшарова Н.Г., Демченко О.В., Полякова Д.О. в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 85 821,78 руб., а также государственная пошлина в размере 1 387 руб., который определением мирового судьи от <дата> был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

    В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

    На основании положений п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

    В силу п. 42 указанного Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

    Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил (п. 81 названного Постановления).

    Из искового заявления следует, что в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, отсутствуют индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, в связи с чем начисление за коммунальные услуги начисляются исходя из норматива потребления, что ответчиками не оспаривалось.

    Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена и за период с <дата> по <дата> составляет 85 821,78 руб., при этом размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» расчетом, который судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен. При этом, расчет задолженности и сумма взыскания с каждого из ответчиков определена исходя из статуса лица и периода его регистрации.

    В ходе судебного разбирательства ответчики Кокшарова Н.Г. и Демченко О.В. исковые требования признали, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, принято судом.

    При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, в связи с чем надлежит взыскать солидарно с Кокшаровой Г.Н., Демченко О.В., Демченко В.С. в лице законного представителя Демченко О.В., Фомин А.А.,, Полякова Д.О. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 4 302,81 руб.; солидарно с Кокшарова Н.Г., Демченко О.В., Демченко В.С. в лице законного представителя Демченко О.В., Фомин А.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 57 000,68 руб.; солидарно с Кокшарова Н.Г., Демченко О.В. задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 24 518,21 руб.

    В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» с ответчиков необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 775 руб., а именно с Кокшарова Н.Г. взыскать 885,22 руб., с Демченко О.В. взыскать 885,22 руб., с Демченко В.С. в лице Демченко О.В. взыскать 488,40 руб., с Фомин А.А. взыскать 488,40 руб., с Полякова Д.О. взыскать 27,75 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кокшарова Н.Г., <дата> года рождения, «01» паспорт серии № ***, выданный <дата> <адрес>, Демченко О.В., <дата> года рождения, «01» паспорт серии № ***, выданный <дата> <адрес>, Демченко В.С., <дата> года рождения, «02» свидетельство о рождении серии № ***, выданное <адрес>, в лице законного представителя Демченко О.В., <дата> года рождения, «01» паспорт серии № ***, выданный <дата> <адрес>, Фомин А.А., <дата> года рождения, «01» паспорт серии № ***, выданный <дата> <адрес>, Полякова Д.О., <дата> года рождения, «01» паспорт серии № ***, выданный <дата> <адрес>, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», ИНН № ***, ОГРН № ***, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 4 302 рубля 81 копейку.

Взыскать солидарно с Кокшарова Н.Г., <дата> года рождения, Демченко О.В., <дата> года рождения, Демченко В.С., <дата> года рождения, в лице законного представителя Демченко О.В., <дата> года рождения, Фомин А.А., <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 57 000 рублей 68 копеек.

Взыскать солидарно с Кокшарова Н.Г., <дата> года рождения, Демченко О.В., <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 24 518 рублей 21 копейку.

Взыскать с Кокшарова Н.Г., <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» расходы по оплате государственной пошлины в размере 885 рублей 22 копейки.

Взыскать с Демченко О.В., <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» расходы по оплате государственной пошлины в размере 885 рублей 22 копейки.

Взыскать с Демченко В.С., <дата> года рождения, в лице законного представителя Демченко О.В., <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» расходы по оплате государственной пошлины в размере 488 рублей 40 копеек.

Взыскать с Фомин А.А., <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» расходы по оплате государственной пошлины в размере 488 рублей 40 копеек.

Взыскать с Полякова Д.О., <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                Фомина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2022 года.

Судья:                              Фомина А.В.