Решение по делу № 2-406/2015 ~ М-402/2015 от 28.04.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 года                          с. Стерлибашево

Стерлибашевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Семенова И.С.,

при секретаре Ибрагимовой Р.И.,

с участием истца Фахриева Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фахриева Ф.М. к администрации сельского поселения Янгурчинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Фахриев Ф.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Янгурчинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Фахриева Р.З., после ее смерти которой осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Земельный участок принадлежал матери на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей. При жизни его мать не оформила надлежащим образом право собственности на спорное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Однако нотариус отказал ему, мотивируя тем, что прошло уже более 6 месяцев.

Фактически после смерти он принял наследство, похоронил ее, жил в ее доме, ухаживал за домом, пользовался земельным участком.

На основании изложенного просит признать право собственности в порядке наследования на жилой жом и спорный земельный участок.

В судебное заседание не явились представитель ответчика, нотариус, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, предоставили в суд заявления в которых указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие и не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явились третьи лица, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, причин уважительности неявки не предоставили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании истец Фахриев Ф.М. пояснил, что он и третьи лица не обращались своевременно с заявлением о принятии наследства, однако он фактически вступил в права наследования, жил в доме и пользовался земельным участком.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьями 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ день смерти гражданина является днем открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти наследодатель Фахриева Р.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данным, представленным нотариусом, своевременно в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства наследники не обращались. Из материалов наследственного дела следует, что истец после смерти матери фактически принял наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении спора установлено, что основаниями возникновения между сторонами гражданских прав и обязанностей послужило наличие принадлежавшего наследодателю оспариваемого недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, государственным актом на право пользования земельным участком, в соответствии с которыми земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке АСП Янгурчински сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ умершая Фахриева Р.З. постоянно до своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес> совместно с истцом.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследодатель владел и пользовался оспариваемым недвижимым имуществом на законных основаниях.

Родственные отношения между истцом и наследодателем подтверждаются решением Стерлибашевского районного суда РБ ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства было установлено наличие у наследодателя права на оформление в установленном законом порядке права собственности на недвижимое имущество, следовательно, оно подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Согласно доводам истца он принял наследство, оставшееся после смерти матери, в ходе судебного разбирательства данные обстоятельства также нашли свое подтверждение. Его доводы в данной части никем не опровергнуты.

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, что согласуется с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, изложенной им в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", где в указано: в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В п. 8 Постановления, Пленум Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняет, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан".

Согласно статье 131 ГК РФ, "1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней....".

Из материалов дела следует, что сохранение постройки - спорной жилой квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы каких-либо лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что также подтверждается справкой АСП Янгурчинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами дела спорный жилой дом не находится на балансе ответчика, в муниципальной либо государственной собственности не состоит. Спорный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленным наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно технического паспорта жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, сведений о принадлежности жилого дома не имеется, учетов и запрещений нет.

В соответствии с п. 6 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1, 2, 7 ст. 25.2 этого закона, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фахриева Ф.М. к администрации сельского поселения Янгурчинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Фахриевым Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом <данные изъяты> и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлибашевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                         И.С. Семенов