Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3117/2011 ~ М-3422/2011 от 22.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань                                                                            03 августа 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

с участием адвоката Клишина Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3117/11 по иску КЖКХ Администрации г.о.Сызрань к Червякову ВП о признании не приобретшим права на жилое помещение с последующим снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

    КЖКХ Администрации г.о.Сызрань обратился в суд с иском о признании Червякова В.П. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что общежитие № <адрес> принято в муниципальную собственность г.о.Сызрань в ДД.ММ.ГГГГ года от ОАО «Стройкомплекс».

    В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г.о.Сызрань Комитету ЖКХ делегированы полномочия «Наймодателя».

    В ходе плановой проверки Комитета ЖКХ паспортного режима по факту проживания граждан по адресу: <адрес>, было установлено, что ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако по месту регистрации не проживал и не проживает. Отдельную комнату не занимает, имущества не имеет. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Начисления за жилищно-коммунальные услуги в период с момента регистрации и по настоящий момент не производятся.

    В связи с тем, что ответчик никогда не проживал по указанному адресу, не оплачивал коммунальные услуги, не заключал с «наймодателем» договора найма специализированного жилого помещения, не имеет вещей по указанному адресу, а также в соответствии с со ст.10 ЖК РФ, истец считает, что жилищные правоотношения не возникли, ответчик права пользования жилым помещением не приобрел, в вязи с чем, возникают основания для снятия с регистрационного учета.

    Более того, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения ( п.2 ст.102 ЖК РФ).

В суде представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик в суд не явился, его место жительство неизвестно, в связи с чем назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика адвокат ФИО6 против требований не возражал, полагал разрешение спора по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель Администрации г.о.Сызрань в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ООО УК ЖЭС в суд не явился, о дате слушания дела уведомлен, причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, адвоката, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что общежитие № по <адрес> является муниципальной собственность, принято в муниципальную собственность г.о.Сызрань в ДД.ММ.ГГГГ года от ОАО «Стройкомплекс».

    В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г.о.Сызрань Комитету ЖКХ делегированы полномочия «Наймодателя».

    Также судом установлено, что ответчик Червяков В.П. зарегистрирован в названном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ, однако по месту регистрации не проживал и не проживает. Отдельную комнату не занимает, имущества не имеет. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Начисления за жилищно-коммунальные услуги в период с момента регистрации и по настоящий момент не производятся.

Вместе с тем, судом установлено, что согласно сведений УФМС – не документировался паспортом гражданина РФ.

Таким образом, ответчик в общежитие не вселялся, регистрация носила формальный характер с целью трудоустройства, жилым помещением он не пользовался, не нес бремя расходов по содержанию жилого помещения, вследствие чего не приобрел права на данное жилое помещение.

Кроме того, допрошенная в качестве свидетеля паспортист ФИО5 пояснила, что Червяков В.П. в общежитие не вселялся, она никогда не видела, за получением справок он не обращался, вероятно, его регистрация носила формальный характер.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования Комитета ЖКХ Администрации г.о.Сызрань и признать Червякова ВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Червякова ВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: