Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6754/2011 ~ М-6286/2011 от 05.09.2011

Дело № 2-6754\23 за 2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2011 года      г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия     в составе председательствующего судьи      Витухиной О.В., при секретаре Марковой К.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силиной Е.В. к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Твой дом» о защите прав потребителей,

установил:

Истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в жилищно-строительный потребительский кооператив «Твой дом», заключив Договор № о паевом взносе. По условиям указанного договора истец (пайщик) должна была осуществлять финансирование деятельности кооператива по участию последнего в аукционе с целью приобретения права аренды земельного участка, по подготовке участка к строительству в <адрес> для строительства объекта недвижимости в жилой сфере – индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истица внесла вступительный взнос в размере <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ уплатила по договору первую часть в сумме <данные изъяты> руб. Согласно приложению № к Договору данная сумма являлась затратами на проведение аукциона. В проекте плана на аукцион выставлялся участок № (приложение № к Договору). Общее положение участка зафиксировано в п.№ Договора. Однако аукцион не состоялся, что является нарушением п.№ и № Договора. Истцом ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя кооператива было подано заявление о возврате уплаченных ею <данные изъяты> руб. Председателем в этот же день была поставлена виза на заявлении о возврате денежных средств в течение 2-х месяцев согласно Устава, однако, до настоящего времени денежные средства не возвращены. С учетом изложенных обстоятельств, со ссылкой на положения ст.ст. 4,28 ФЗ «О защите прав потребителей», ч.2 ст. 450, ст.ст. 1064,1082 ГК РФ, истец просит взыскать с жилищно-строительного потребительского кооператива «Твой дом» <данные изъяты> руб., в соответствии со ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб., из расчета 8,25% ставки рефинансирования за 6 месяцев, а также в соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истица Силина Е.В. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя. Ее представитель – Ефстифеева Л.Я., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению. В представленном ранее отзыве указывают, что с иском не согласны по тем основаниям, что истицей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ была внесена только первая часть паевого взноса в размере <данные изъяты> руб., вторая и третья часть паевого взноса в сентябре и октябре 2010 года не были уплачены, вследствие чего возникла ситуация, при которой по вине пайщика не состоялся аукцион в октябре 2010 года, так как не было достаточно средств для внесения задатка, в связи с чем, на собрании правления было принято решение о перенесении аукциона. В августе 2010 года аукцион не состоялся по вине <данные изъяты>. В декабре 2010 года Силиной Е.В. было написано заявление о выходе из кооператива по сложившимся семейным обстоятельствам, которое Правление кооператива рассмотрело и вынесло решение от ДД.ММ.ГГГГ о возврате суммы взноса в размере <данные изъяты> руб., срок возврата - 2 месяца. В течение 2011 года кооператив деятельности не вел, движения денежных средств не было, денежные средства на расчетном счете отсутствуют; денежные средства будут возмещены до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 125 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива. Согласно ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. Заявление о добровольном выходе из членов кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В судебном заседании установлено, что жилищно-строительный потребительский кооператив «Твой дом» создан решением Общего собрания учредителей (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), объединившихся на добровольной основе в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, в том числе путем строительства, приобретения недвижимости в собственность, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативных домах. Кооператив является некоммерческой организацией, зарегистрирован <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и жилищно-строительным кооперативом «Твой дом» заключен Договор № о паевом взносе, в соответствии с которым пайщик обязуется осуществлять финансирование деятельности Кооператива по участию кооператива в аукционе с целью приобретения права аренды участка, далее - по подготовке участка к строительству (далее по тексту Объект №), в селе <адрес> для строительства объекта недвижимости в жилой сфере - индивидуального жилого дома (далее по договору - Объект №). Характеристики Объекта № указаны в Приложении № к настоящему договору (п.1.2 Договора). Паевой взнос № (ПВ №) обеспечивает участие ЖСК в финансировании затрат кооператива по подготовке общего участка к аукциону, участию в аукционе, равное доле Объекта № в общей площади запрашиваемых земель, выплачивается равными частями или по индивидуальному графику в течении 3-5 месяцев со дня вступления нового члена в кооператив (последний месяц - ноябрь). График рассрочки паевого взноса - Приложение № (п.<данные изъяты> Договора). В силу п.<данные изъяты> Договора Кооператив обеспечивает выполнение работ по подготовке Общего участка к аукциону, участию в аукционе, а Член Кооператива обязуется вносить паевые взносы на условиях, предусмотренных настоящим договором и исполнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с Приложением № к Договору «Индивидуальный График платежей по Паевым Взносам» истица приняла на себя обязательства внести паевой взнос частями в следующие сроки и размерах: <данные изъяты>.

Как следует из представленных стороной истца документов и пояснений представителя истца, во исполнение своих обязательств по договору истица ДД.ММ.ГГГГ внесла вступительный взнос в кооператив в сумме <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ внесла часть паевого взноса в размере <данные изъяты> руб. Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями к приходному кассовому ордеру № и № соответственно.

В соответствии с п.2.1.5 член Кооператива имеет право выйти из состава Кооператива, подав соответствующее заявление, досрочно или после строительства Объекта № и приватизации своего участка земли, а также в случае, если кооператив реформируется, стать участником ТСЖ.

В соответствии с п.2.2.2 члены кооператива обязуются вносить паевые взносы в объемах и в сроки, предусмотренные «Индивидуальным Графиком платежей по паевым взносам» (Приложение №).

Пунктом 3.9 Устава предусмотрено, что паевой взнос подлежит возврату в полном объеме не позднее 2-х месяцев с момента прекращения членства в кооперативе. Вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе.

В соответствии с п.5.7. Устава, член кооператива имеет право в любой момент выйти из кооператива. Заявление о желании выйти из кооператива подается в правление кооператива. Каждый член кооператива имеет право на получение стоимости паевого взноса и других выплат, определяемых правлением при выходе из кооператива. При этом стоимость паевого взноса может быть выплачена члену кооператива денежными средствами или имуществом, в т.ч. недвижимым. Выбывшее из членов кооператива лицо может получить стоимость паевого взноса в течение двух месяцев со дня принятия решения об исключении члена кооператива.

В силу п.7.2.1 Договора при расторжении договора по инициативе члена кооператива ранее перечисленные денежные средства в виде паевых взносов без какой-либо индексации за вычетом штрафных санкций возвращаются членам кооператива в течение 2-х месяцев с момента принятия решения Правлением. Вступительные и членские взносы не возвращаются, если иное не предусмотрено настоящим договором.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Силина Е.В. обратилась к председателю ЖСК с заявлением о выходе из состава членов кооператива в связи с изменившимися обстоятельствами, просила вернуть паевой взнос в размере <данные изъяты> руб. Председателем кооператива ДД.ММ.ГГГГ на заявлении поставлена резолюция «выплатить паевой взнос в течение 2-х месяцев согласно Устава».

Доказательств выхода пайщика из членов кооператива вследствие нарушения Кооперативом своих обязательств, стороной истца не представлено. Напротив, на момент подачи заявления о выходе из членов кооператива истицей в полном объеме обязательства по уплате паевого взноса в соответствии с Графиком не исполнены.

Ответчиком также в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в подтверждение доводов, указанных в письменном отзыве, о проведении ДД.ММ.ГГГГ заседания Правления кооператива по вопросу выхода истицы из членов кооператива. Таким образом, срок, в течение которого денежная сумма должна быть возвращена пайщику, истек ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств выплаты кооперативом истцу денежных средств суду не представлено.

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание, что истица приняла решение о добровольном выходе из членов кооператива, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о взыскании с кооператива паевого взноса в сумме <данные изъяты> руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. На момент предъявления иска (ДД.ММ.ГГГГ) прошло свыше 6 месяцев, следовательно, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ заявлены обоснованно. Размер указанных процентов составляет: <данные изъяты>. Однако с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере заявленной суммы - <данные изъяты> руб.

Исковые требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе; в данном случае на взаимоотношения кооператива и члена кооператива положения ФЗ «О защите прав потребителей» не распространяются.

В силу ст. 98 ГПК РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Силиной Е.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Жилищно-строительного потребительского кооператива «Твой дом» в пользу Силиной Е.В. паевой взнос <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Жилищно-строительного потребительского кооператива «Твой дом» государственную пошлину в бюджет Петрозаводского городского округа в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Петрозаводский городской суд.

    Судья:        О.В.Витухина

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 24.10.2011 года.

Срок на обжалование решения исчисляется с 25.10.2011г. по 03.11.2011 г. включительно.