Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2014 ~ М-243/2014 от 18.02.2014

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Боровичский районный суд <адрес> в составе судьи ФИО24 С.Н.,

при секретаре ФИО38

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения <адрес> к ФИО15, ФИО16, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО12, ФИО21, ФИО13 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Кончанско-Суворовского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО15, ФИО16, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО12, ФИО14, ФИО21, ФИО13 о признании права собственности на невостребованные доли земельного участка, указав в обоснование иска, что на основании постановлений Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях <адрес>. Согласно данных Постановлений ТОО «Суворовский» было выделено в общую долевую собственность 486 паев (долей) по 137 баллогектаров каждый, всего 66582 баллогектара.

Администрация Кончанско-Суворовского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, «Красная Искра» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет» http://ksadm.ru, а также на информационных щитах, расположенных на территории Кончанско-Суворовского сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ в здании администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения состоялось общее собрание участников долевой собственности ТОО «Суворовский», на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53:02:0000000:32, расположенный на территории Кончанско-Суворовского сельского поселения, площадью 2187 га, на котором не утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (14 человек) 3,8% от общего числа участников долевой собственности на земельный участок ТОО «Суворовский», кадастровый номер 53:02:000000032.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрация Кончанско-Суворовского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

Ответчики не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности на основании свидетельств в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности. Право на указанные земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Просит суд признать право собственности Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения <адрес> на 21 невостребованную земельную долю, по 137 баллогектаров каждая, общим объемом 2877 баллогектаров, площадью 130,2 га, принадлежащие вышеуказанным лицам на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:32 площадью 2187 га, расположенном на территории Кончанско-Суворовского сельского поселения <адрес>.

Прекратить право собственности вышеуказанных граждан на указанные земельные доли по свидетельствам о праве собственности на землю.

В судебном заседании представитель истца – глава Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения ФИО33 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО14, умер ДД.ММ.ГГГГ, представила суду копию свидетельства о смерти, просила суд выделить исковые требования к ответчику ФИО25 В.Г. в отдельное производство.

Ответчики ФИО15, ФИО16, ФИО22 Н.И., ФИО22 Т.Н., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО30 Н.И., ФИО7, ФИО24 С.Н., ФИО24 Т.Н., ФИО10, ФИО11, ФИО26 В.А., ФИО19, ФИО20, ФИО12, ФИО21 А.И., ФИО25 В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представители 3 лиц - ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Определением Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения <адрес> к ФИО14 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю выделены в отдельное производство.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст.12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 12.1 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, на основании постановлений Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях <адрес>.

Согласно данным Постановлениям ТОО «Суворовский» было выделено в общую долевую собственность 486 паев (долей) по 137 баллогектаров каждый, всего 66582 баллогектара.

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Администрацией Кончанско-Суворовского сельского поселения на информационном щите размещено объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов в администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей, общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения ТОО «Суворовский».

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

При проведении собрания было установлено, что согласно списков, представленных на собрание, членов общей долевой собственности, пожелавших распорядиться своим правом на земельную долю составили 29 человек, которые имеют право согласно качества земель, на площадь 3973 баллгектаров или в физическом выражении 200,1 га, сельскохозяйственных угодий. Площадь невостребованных земель составляет 447,9 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 53:22:0000000:32 расположен на землях сельскохозяйственного назначения.

Местоположение: <адрес>, ТОО «Суворовский».

Прав на земельную долю за ответчиками по делу в соответствии с Федеральным законом №-фз от ДД.ММ.ГГГГ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Ответчики ФИО15, ФИО16, ФИО22 Н.И., ФИО22 Т.Н., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО30 Н.И., ФИО7, ФИО24 С.Н., ФИО24 Т.Н., ФИО10, ФИО11, ФИО26 В.А., ФИО19, ФИО20, ФИО12, ФИО21 А.И., ФИО25 В.А. собственники земельных долей, не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей не выделялись.

Таким образом, земельные доли ответчиков являются невостребованными.

В газете «Новгородские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Красная искра» - официальном вестнике № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Кончанско-Суворовского сельского поселения опубликовала список собственников невостребованных земельных долей.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, администрация Кончанско-Суворовского сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Ответчиками по делу при разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что они распорядились земельной долей, либо использовали её для сельскохозяйственного производства.

Доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиками каких-либо действий по распоряжению принадлежащих им земельных долей не имеется.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена, ответчики представили суду заявления которыми исковые требования признали, отказавшись от спорных земельных долей, суд полагает возможным исковые требования администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения к указанным ответчиками удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Признать за Администрацией Кончанско-Суворовского сельского поселения <адрес> право собственности на 20 (двадцать) невостребованных земельных долей, по 137 баллогектаров каждая, общим объемом 2877 баллогектаров, площадью 130,2 га, в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:32 площадью 2187 га, расположенном на территории Кончанско-Суворовского сельского поселения <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО15 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО16 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 11 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 11 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО17 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ Х111 НОО-2:8:12 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 11 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 11 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 11 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО19 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО20 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 11 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 111 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО21 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 11 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13 на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю серия РФ 11 НОО-206 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     С.Н.ФИО24