Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2016 ~ М-523/2016 от 08.06.2016

Дело № 2-486/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                                               29 июня 2016 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего ЗЕЛЕНКОВОЙ Н.В.,

с участием помощника прокурора Калачеевского района Шестакова И.А.,

истца Голубчиковой Л.В.,

адвоката Мирошниченко Н.Н., привлеченной судом на стороне ответчика, место нахождения которого неизвестно, представившей удостоверение № 1182 и ордер № 14713,

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубчиковой Любови Васильевны к Голубчикову Валентину Михайловичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица Голубчикова Л.В. обратилась в суд с требованием к ответчику Голубчикову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, освободив указанное жилое помещение от личных вещей, принадлежащих ответчику, и выселении его из жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанный жилой дом истица вселила ответчика для временного проживания.

В настоящее время, истец как собственник, не желает разрешать ответчику в дальнейшем пользоваться указанным жилым помещением. Несмотря на неоднократные её требования ответчик не освобождает жилое помещение, продолжая фактически пользоваться им и хранить в нем свои вещи.

Ответчик не является членом семьи истца, не зарегистрирован для проживания в спорном жилище, не имеет никаких прав на указанное жильё.

Указанные действия ответчика создают препятствия в осуществлении истцом прав собственника и пользовании ею указанным жилищем.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, суду показала, что ответчик не является членом её семьи, их брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован Голубчиков В.М. на <адрес>. До настоящего времени фактически проживал в её доме, расположенным по адресу: <адрес>. В настоящее время ей не известно, по какому адресу может проживать ответчик Голубчиков В.М.. Уходя последний раз из её дома, он взял с собой только сезонные вещи, остальные личные его вещи, в том числе и зимняя одежда, осталась в её доме.

Представитель ответчика адвокат Мирошниченко Н.Н. иск не признала и суду показала, что считает иск необоснованным, т.к. неизвестно мнение ответчика по заявленным требованиям.

Выслушав стороны, мнение прокурора, который полагает иск обоснованным, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Факт, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном нотариусом Калачеевского нотариального округа Воронежской области Мельниковой Т.И. в реестре за №, о чем регистрирующим органом внесена запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), согласно которого истица непрерывно и открыто владеет указанным домом с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что в настоящее время брак между Голубчиковым В.М. и Голубчиковой Л.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ году, о чем Горотделом ЗАГС г.Мурманска в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ году произведена запись за № и выдано свидетельство о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), ответчик Голубчиков В.М. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого дома.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что подтверждается материалами по делу, Голубчиков В.М. ОУФМС России по Воронежской области в Калачеевском районе с согласия собственника жилья – истца Голубчиковой Л.В., временно был зарегистрирован по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в Домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 6-10).

Суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность пользования жилым домом ответчиками на договорных и иных основаниях.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Следует отметить, что оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, принимая во внимание, что отсутствуют соглашение о порядке пользования между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением, иные договорные обязательства, согласно которым собственник предоставляет ответчику жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем, приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика бывшим членом семьи, прекращения права пользования жилым помещением и выселения, поскольку ответчик Голубчиков В.М. членом семьи собственника не является, в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, проживает без регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Голубчикова Валентина Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить препятствия в распоряжении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственнику жилого помещения Голубчиковой Любови Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободив от принадлежащих Голубчикову Валентину Михайловичу личных вещей.

Выселить Голубчикова Валентина Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья                                                                                               Н.В.Зеленкова