Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-808/2016 ~ М-4875/2016 от 16.09.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.10.2016 года Судья Октябрьского районного суда г. Самары Орлова Т.А., изучив материалы искового заявления ВНВ к ТСЖ «***» о признании права собственности на квартиру; обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области внести изменения в государственный кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ВНВ обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд признать за ней право собственности на квартиру №..., общей площадью *** кв.м., находящуюся на *** этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, адрес, внести изменения в государственный кадастровый учет в связи с уточнением площади квартиры, а также в части указания этажа.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от дата. исковое заявление оставлено без движения поскольку в соответствии со ст.131 ч.2 п.6 ГПК РФ в исковом заявлении должна быть указана цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.

    В силу ст.91 п.9 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта. Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.

    Требования истицы направлены на признание права собственности, т.е. носят имущественный характер и, соответственно, подлежат оценке, однако, в нарушение вышеприведенной нормы процессуального закона в исковом заявлении не указана цена иска.

    Из представленного кадастрового паспорта от дата. следует, что кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, составляет *** руб. *** коп.

При таких обстоятельствах, цена иска исходя из кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства составляет *** руб. *** коп.

Согласно ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №... "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что на отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риэлтерские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона о защите прав потребителей.

Согласно п.3 ст.17 Закона от дата. №... «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со ст.333.36 ч.2 п.4 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Из п.3 ст.333.36 НК РФ следует, что при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

В силу п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

В связи, с чем ВНВ следует доплатить государственную пошлину в соответствии с действующим законодательством.

В иске ВНВ просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, адрес внести изменения в государственный кадастровый учет в связи с уточнением площади квартиры, а также в части указания этажа.

В силу ст.131 ч.2 п.3,4 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны: наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования.

Однако, ответчиком в исковом заявлении истцом указано ТСЖ «***». В иске не указано чем ТСЖ «***» нарушает права ВНВ по внесению изменений в государственный кадастровый учет.

Согласно ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от дата №... "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно статьям 7, 16, 22, 20 Закона, кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым относится расположение объекта, его площади, осуществляется, если иное не установлено данным Законом, на основании заявления о кадастровом учете и технического плана, представленных заявителем.

Однако, ВНВ не представлено сведений об обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением об изменении в государственный кадастровый учет.

В соответствии со ст.136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса о чем известил истца в установленный законом срок, вручив копию определения от дата об оставлении искового заявления без движении.

В указанный в определении суда от дата. срок – до дата., заявителем не были устранены недостатки, в связи с чем, заявление подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 136, ст. 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление ВНВ к ТСЖ «Действие» о признании права собственности на квартиру; обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области внести изменения в государственный кадастровый учет

Разъяснить ВНВ, что возврат искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будут устранены допущенные нарушения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь