Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2012 ~ М-112/2012 от 17.01.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново 05 июля 2012 года

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Коренковой С.В.,

при секретаре: Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова Андрея Валентиновича к Шахматовой Наталье Юрьевне об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Филиппов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Шахматовой Н.Ю., в котором просит исключить сведения из ГКН о границах земельного участка <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику.

Требования иска мотивированы тем, что Емельяновским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Филиппова А.В. к <данные изъяты> об установлении границ земельного участка. Решением суда от 17.06.2011 года установлены границы принадлежащего истцу земельного участка №8 с кадастровым номером №, согласно плану границ от 29.03.2011 года, изготовленного ФГУП «ФКЦ «Земля». Также установлено, что участок истца № был сформирован раньше земельного участка № и границы земельного участка № согласованы со смежными землепользователями в 1995 году. Шахматова Н.Ю. приобрела земельный участок № 22.02.2008 года по договору купли-продажи и знала, что границы ее земельного участка не определены, имеется спор по границе, площадь земельного участка ориентировочная. Однако, Шахматова Н.Ю. оформила межевой план на участок №12 и поставила участок на кадастровый учет с уточненными ею границами. Кадастровая палата отказалась внести в ГКН сведения о границах земельного участка, согласно решению суда, пояснив, что при нанесении на кадастровую карту Емельяновского района границ земельного участка №8, происходит пересечение с границами земельного участка №12 с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Филиппов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебном заседании ответчик Шахматова Н.Ю. исковые требования признала в полном объеме, предоставив соответствующее заявление, пояснила, что действительно решением Емельяновского районного суда от 17.06.2011 года установлена смежная граница ее участка № Во внесудебном порядке она не может снять свой участок с кадастрового учета.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв, согласно которому вопросы ведения ГКН регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и иными, принятыми на его основе нормативными актами. При нанесении границ земельного участка истца на кадастровую карту Емельяновского района происходит пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В судебном заседании установлено, что решением Емельяновского районного суда от 17 июня 2011 года исковые требования Филиппова А.В. к <данные изъяты> об установлении границ земельного участка, признании сделки купли-продажи земельного участка незаконной, отмене решения о внесении сведений о границах земельного участка, признании незаконной государственной регистрации права, прекращении права собственности Шахматовой на земельный участок, удовлетворено частично. Установлены границы земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> площадью 4372 кв.м. в точках 1-1.1-2-3-4-5-6-7-8-1.2-9-10-1, согласно плану границ, изготовленного ФГУП «ФКЦ «Земля» 29.03.2011 года.

В удовлетворении требований о признании сделки купли-продажи земельного участка незаконной, отмене решения о внесении сведений о границах земельного участка, признании незаконной государственной регистрации права, прекращении права собственности Шахматовой на земельный участок, отказано.

Согласно плану границ, изготовленному ФГУП «ФКЦ «Земля» 29.03.2011 года с земельным участком истца с кадастровым номером №, с границами установленными решением суда от 17.06.2011 года, имеется наложение границ земельного участка ответчицы с кадастровым номером №.

Из письма ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю от 29.12.2011 года следует, что исполнить решение Емельяновского суда от 17.06.2011 года не возможно, так как ФБУ «КП» по Красноярскому краю не является лицом, в отношении которого вынесено решение. Кроме того, в решении не решен вопрос о пересечении границ земельного участка с кадастровым номером № и №. Однако, при нанесении границ земельного участка истца на кадастровую карту Емельяновского района происходит пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, судом установлено, что истец не может поставить свой земельный участок, с установленными границами решением Емельяновского районного суда от 17.06.2011 года, на кадастровый учет, поскольку его границы пересекаются с границами земельного участка ответчика с кадастровым номером №, в связи с чем, исковые требования Филиппова А.В. об исключении из ГКН сведений о границах земельного участка ответчика, с учетом признания иска ответчиком, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филиппова Андрея Валентиновича удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Шахматовой Наталье Юрьевне.

Обеспечительные меры, наложенные на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, определением Емельяновского районного суда от 22 января 2012 года отменить, по вступлению решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. <данные изъяты>

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова