Решение по делу № 2-2790/2019 ~ М-2394/2019 от 12.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019г. №2-2790

50RS0005-01-2019-004362-96

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова ФИО5 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что между истцом и Администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>. № сроком до ДД.ММ.ГГГГ., на данном участке истцом построен спорный гараж на свои личные денежные средства. Однако в связи с тем, что гараж построен без получения соответствующих разрешений, истец не имеет возможности оформить право собственности на возведенное строение в установленном законом порядке, поэтому вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Ответчик представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между истцом и Администрацией <данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по указанному выше адресу сроком до ДД.ММ.ГГГГ. для осуществления следующего вида деятельности : под гараж. На данном участке истцом построен спорный гараж площадью <данные изъяты> Однако произвести государственную регистрацию права собственности на гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием разрешительной документации на спорное строение.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, положения закона, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, построенном на денежные средства истца на земельном участке, отведенном для строительства гаража.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Орловым ФИО6 право собственности на гараж площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: