Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2014 ~ М-147/2014 от 01.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2014 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного засе6дания Пушкаревой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-163/14 по исковому заявлению Карпова С.И. к Макаровой В.Н., Макарову С.И., ФИО6 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Карпов С.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В судебном заседании истец настоял на рассмотрении дела с участием ответчиков указанных в исковом заявлении и в обоснование требований пояснил, что он является собственником земельного участка расположенного по адресу: Самарская область, Исаклинский район, село Исаклы, улица Кавказская, дом 55, свидетельство о государственной регистрации права 63-АВ № 136991 от 15 февраля 2007 года. Собственником соседнего земельного участка расположенного по адресу: <адрес> является ФИО6, который доводится племянником Макаровой В.Н. и двоюродным братом Макарову С.И.

В 2011 году Макаров С.И. самовольно, без каких-либо согласований с ним, на земельном участке ФИО6 построил гараж, при этом занял его земельный участок площадью 4 кв.м., чем ограничил его право пользования принадлежащим ему земельным участком.

Таким образом, Макарова В.Н., Макаров С.И., ФИО6 ограничивают собственника земельного участка в пользовании принадлежащим ему имуществом.

Иных заявлений и ходатайств об уточнении исковых требований не имеет.

Просит суд обязать ответчиков Макарову В.Н. и Макарова С.И. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>: - путем демонтажа помещения гаража с принадлежащего ему на праве собственности приусадебного земельного участка.

Взыскать солидарно с ответчиков Макаровой В.Н. и Макарова С.И. в пользу Карпова С.И. расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

Ответчики Макарова В.Н. и Макаров С.И. иск не признали и суду пояснили, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал родителям Макаровой В.Н. Впоследствии данный земельный участок на основании завещания перешел по наследству, ? часть ФИО2 по адресу: <адрес> ? часть Макаровой В.Н. по адресу: <адрес>. Наследник ФИО2 - ФИО6 на протяжении более 20-и лет судьбой наследуемого земельного участка не интересовался. В 2011 году они на земельном участке по адресу: село Исаклы улица Кавказская дом 53 квартира 1 снесли сарай и на этом же месте построили гараж. В связи с иском Карпова С.И. по их ходатайству проведена экспертиза по определению границ смежных земельных участков принадлежащих Карпову С.И. и ФИО2 Согласно заключению эксперта границы земельного участка ФИО2 соответствуют плану, что дает основание полагать, что построенный ими гараж не занимает территорию земельного участка истца.

Просят суд в удовлетворении иска Карпову С.И. - отказать. Взыскать с Карпова С.И. в их пользу понесенные судебные расходы, в связи с проведением судебной экспертизы по восстановлению границ смежных земельных участков в натуре.

Представитель ответчика ФИО6 - Гарибян Э.С. представивший удостоверение № 2548 и ордер № 000243 в судебном заседании полагал необходимым иск оставить без удовлетворения, поскольку согласно заключению судебной экспертизы по восстановлению границ смежных земельных участков в натуре, границы земельного участка, принадлежащие ФИО2, не нарушены. Таким образом, гараж, построенный Макаровой В.Н. и Макаровым С.И., находится в пределах границ земельного участка принадлежащего ФИО2

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив представленные документы, приходит к следующему.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 февраля 2007 года Карпов С.И. является собственником земельного участка, площадью 1 515,00 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копию свидетельства о государственной регистрации права от 06 июня 2013 года Макарова В.Н. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровой выписке от 10 января 2014 года № 63-00-102/14-4488 земельный участок с кадастровым номером 63:19:0305010:33, площадью 1010 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит ФИО2 и расположен по адресу: <адрес>.

На основании копии записи акта о смерти № 6076 от 31 октября 2002 года отдела ЗАГС администрации <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла в городе Самара ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации № 63 от 28 января 2014 года представленной суду нотариусом города Самары Брод С.М. следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления сына ФИО6 заведено наследственное дело и выдано: - ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на 14/15 однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>; - ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог, или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Акту от 21 июля 2014 года, в результате восстановления границ земельного участка по адресу: <адрес>, установлено соответствие границам земельного участка с кадастровым номером 63:19:0305010:33.

Анализируя и оценивая добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что на основании государственной регистрации права на земельный участок: - истец Карпов С.И. является собственником земельного участка площадью 1 515,00 кв.м.; - ответчик Макарова В.Н. является собственником земельного участка площадью 1 500 кв. м.; - ответчик ФИО6 является собственником земельного участка площадью 1 010 кв.м. В судебном заседании установлено, что ответчики возведением помещения гаража на земельном участке, принадлежащем ФИО6, границы смежного земельного участка принадлежащего Карпову С.И. не нарушали. Данные обстоятельства подтверждаются: - кадастровой выпиской № 63-00-102/14-4488 от 10 января 2014 года земельного участка с кадастровым номером 63:19:0305010:33 и Актом установления (восстановления) границ земельного участка от 21 июля 2014 года.

Согласно квитанции от 27 мая 2014 года № 31-14-00-1662/а ответчиком Макаровым С.И. произведена оплата Сергиевскому филиалу ГУП СО «ЦТИ» за вынос земельных точек в натуру по адресу: <адрес>, в размере 5 941 рубль 16 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.2 ст.103 ГК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Карпову С.И. в иске к Макаровой В.Н., Макарову С.И., ФИО6 - отказать.

Взыскать с Карпова С.И. в пользу Макарова С.И. расходы на оплату услуг по восстановлению границ смежных земельных участков в натуре, в размере 5 941 рубль 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в апелляционном порядке в течение 30 дней с момента изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2014 года.

Судья:                                М.П. Семёнов