Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2016 (2-5914/2015;) ~ М-4979/2015 от 27.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                         26 октября 2016 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Субботине А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова ЕГ к СНТ «Красноярец-4» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Волков Е.Г. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Решением Ленинского районного суда по гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязан выплатить истцу 91 000 рублей. Ответчик не исполнил предписания судебного пристава-исполнителя, ссылаясь на то, что расчетного счета не имеет, кассовых операций не ведет, денежных средств и имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеет. В то же время, имущество ответчика состоит из земельного участка с кадастровым номером № площадью 8 971 кв.м, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 34-ФЗ (в ред. от 12.03.2014) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается на основании решения суда.

По указанным основаниям, истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество ответчика (должника), а именно земельный участок кадастровый №, площадью 8 971 кв. м, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, расположенный в <адрес>, СНТ «Красноярец-4».

В судебном заседании истец Волков Е.Г., уточнил исковые требования, указывая на то, что кадастровая стоимость спорного участка 3 140 477, 47 руб., поэтому просит обратить взыскание не на весь принадлежащий ответчику земельный участок, который состоит из нескольких (четырех) частей, а на его часть, которая на кадастровом плане, обозначена под №.

Указанные уточненные требования истец и его представитель Русяева Л.В. (полномочия подтверждены) поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика СНТ «Красноярец-4» Колосовская И.Г., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ранее представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Красноярска Копленко И.В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В силу ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Ленинского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с СНТ «Красноярец-4» взыскано вознаграждение в пользу Волкова Е.Г. в сумме 91 000 руб. (л.д. 7-8).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника СНТ «Красноярец-4» возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу Волкова Е.Г. задолженности в размере 91 000 руб. (л.д. 62-63)

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанное исполнительное производство передано в ОСП по <адрес>. (л.д. 16)

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Свердловскому району г. Красноярска исполнительное производство принято к исполнению (л.д. 24)

Судом также установлено, что у СНТ «Красноярец-4» имеется в собственности: земельный участок, площадью 8 971 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 22)

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, граница указанного земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700436:1086 состоит из 4 контуров (л.д. 20). Согласно представленным сведениям о контурах земельного участка, учетный номер 1 имеет площадь 3518, 30 кв.м, учетный номер 2 имеет площадь 1259, 56 кв.м., учетный номер 3 имеет площадь 1396,15 кв.м., учетный номер 4 имеет площадь 2797,14 кв.м. (л.д.21)

Истец просит обратить взыскание на часть земельного участка под учетным номером 3.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь выше указанными нормами права, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований и об отказе в их удовлетворении, так как вопрос о возможности исполнения исполнительного документа иными способами, в рамках исполнительного производства не исчерпан, в том числе в материалах дела не имеется сведений об отсутствии иного имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание, исполнительное производство до настоящего времени не окончено.

Разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество должника применительно к настоящему делу, разрешается в рамках исполнительного производства, то на сложившиеся правоотношения распространяется и положения ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ, согласно которой взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа.

Согласно ст. 4 указанного закона одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Поэтому удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельные участки должника возможно при соблюдении закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам.

Кроме того, согласно кадастрового паспорта указанного земельного участка, кадастровая стоимость всего земельного участка составляет 3 140 477 рубля 97 коп. (л.д. 19-21)

При таких обстоятельствах, когда стоимость спорного земельного участка многократно превышает задолженность перед взыскателем, обращение взыскания на спорный земельный участок не отвечает принципам разумности и соразмерности.

При таких обстоятельствах суд находит необоснованными заявленные требования и об отказе в их удовлетворении, так как в рассматриваемом случае, земельный участок ответчика имеет в совокупности стоимость, которая в 34 раза превышает размер задолженности ответчика перед истцом, поэтому принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, не будет адекватен требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В целях исполнения исполнительного документа взыскатель вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

В настоящее время доля должника, на которую истец просит обратить взыскание, в общем имуществе не определена и не выделена в натуре.

Соответствующие требования по данному делу истцом не заявлены.

Исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд установив отсутствие условий, предусмотренных ст. 255 ГК РФ необходимых для обращения взыскания на долю ответчика в общем имуществе, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Волкова ЕГ к СНТ «Красноярец-4» об обращении взыскания на земельный участок - отказать, в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья:     О.В. Присяжнюк