Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12722/2017 от 29.03.2017

Судья Тарасенко И.А. Дело № <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего: Лободенко К.В.

судей: Морозовой Н.А., Перовой М.В.

по докладу судьи: Морозовой Н.А.

при секретаре: Кирюшиной М.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Дарбаидзе О.А. на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 12 января 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Крокушкина Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Дарбаидзе О.А об устранении препятствий в пользовании земельным участком, площадью 417 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу <...>, путем демонтажа незаконно возведенного ограждения, и переноса по меже, согласно кадастрового плана, с предоставлением ей права, в случае не выполнения судебного акта, произвести соответствующие действия за свой счет, с последующим взысканием судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок на основании решения Геленджикского городского суда Краснодарского края от 25.12.2014 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Смежным землепользователем является Дарбаидзе О.А. При проведении земельных работ установлено, что ответчик самовольно возвела смежный забор вглубь участка принадлежащего истцу, и осуществила само захват. В настоящее время длина фасадной части принадлежащего ей земельного участка уменьшена ввиду смещения межевой границы ответчиком. При обращении к ответчику в досудебном порядке, Дарбаидзе О.А. отказалась устранить препятствия в пользовании земельным участком мирным путем, в связи с чем истец обратилась в суд.

Обжалуемым решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 12 января 2017 года исковые требования Крокушкиной Е.П. удовлетворены.

Суд обязал Дарбаидзе О.А. не чинить препятствия Крокушкиной Е.П. в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком, площадью 417 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу <...>, путем сноса бетонной основы, демонтажа и переноса ограждения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...>, на местоположение установленных кадастровых границ, земельного участка с кадастровым номером <...> по адресу: <...>

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, Дарбаидзе О.А. просит решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 12 января 2017 года отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что решение суда незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

В возражении на апелляционную жалобу Крокушкина Е.П. просит решение городского суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав Дарбаидзе О.А., представителя Дарбаидзе О.А. по доверенности Байкову А.А., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

В соответствии с положениями статей 3, 4 ГПК РФ граждане вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Материалами дела установлено, что на основании решения Геленджикского городского суда Краснодарского края от 25.12.2014 года, вступившего в законную силу, Крокушкиной Е.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 417 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу <...> о чем 12.01.2016 года выдано свидетельство о государственной регистрации права, имеется запись в ЕГРП.

Согласно ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Границы земельного участка, принадлежащего Крокушкиной Е.П., установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом, и кадастровой выпиской. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 10.06.2015 года.

Также судом первой инстанции установлено, что смежным землепользователем является ответчик Дарбаидзе О.А., которой на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 193 кв.м, с кадастровым номером <...> и земельный участок площадью 312 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу <...> о чем 13.08.2009 года выданы свидетельства о государственной регистрации права, и в ЕГРП сделана запись регистрации.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Доказательством по делу является заключение эксперта, сформулированное на основе проведенной экспертизы.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ООО «СтройТОН», принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, площадью 417 кв.м. по правоустанавливающим документам, не имеет собственных ограждений. На земельный участок имеется заступ площадью 6 кв.м, капитальным строением возведенным собственником земельного участка с кадастровым номером <...> а также, имеется заступ площадью 1 кв.м, забором возведенным Дарбаидзе О.А. То есть, фактическая площадь земельного участка Крокушкиной Е.П., условно, составляет 410 кв.м, что меньше правомерной на 7 кв.м.

Принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, имеет площадь 312 кв.м по правоустанавливающим документам. Фактические границы не соответствуют местоположению кадастровых границ. Установлено, что часть участка, имеющая заборы, расположена на проезде, относящемся к землям МО город-курорт Геленджик, площадь этого участка составляет 66 кв.м. Также, часть деревянного забора на бетонном основании расположена на земельном участке истца, площадь этого участка - 1кв.м. Далее, фактическое ограждение имеет заступ по суммарной длине кадастровых границ - (8,40м+5,69м+9,90м) за пределы земельного участка Дарбаидзе О.А. на участок суммарной площадью 13 кв.м. Забор, ограждающий земельный участок, не имеет замкнутого контура, в связи с чем, определение точной фактической площади земельного участка не представляется возможным. Однако установлено, что в месте имеющихся ограждений заступ за кадастровые границы составляет: 66 кв.м+13 кв.м+1 кв.м= 80 кв.м.

Принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, имеет правомерную площадью 193 кв.м. Фактические границы не соответствуют кадастровым границам в части отступа каменного ограждения по фасаду <...>, заступ составляет земельный участок площадью 5 кв.м, т.е. фактическая площадь составляет 198 кв.м.

Для приведения границ, указанных участков в соответствие, необходимо произвести перенос ограждений на местоположение установленных кадастровых границ, произвести перенос металлического вагончика с общего проезда на земельный участок ответчика.

Заключение экспертов изложено полно, на все поставленные сторонами вопросы даны ясные ответы, оно проведено с соблюдением установленного законодательства, лицами, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ними вопросов, исследованию подвергнут необходимый и достаточный материал. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.86 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.304 ░░ ░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░ ░░.░░. 304, 305 ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 10/22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░»).

░░░░░░░░ ░.2 ░░.62 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░.206 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: