Решение по делу № 2-961/2013 ~ М-864/2013 от 15.07.2013

Дело № 2-961/13

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2013 года Лысьвенский городской суд Пермской области в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску К.А, К.В. к К.Г, Ш.В. о вселении,

у с т а н о в и л :

К.А. и К.В. обратились в суд с иском к К.Г., Ш.В. о вселении их в квартиру <адрес>, ссылаясь на препятствие со стороны ответчиков их проживанию в квартире.

В судебном заседании истцы К.А. и К.В. заявленные требования поддержали. К.А. пояснил, что в 1984 году его матери К.Г. была предоставлена квартира <адрес>, в том числе на отца К.Б. и на него. В 2006г. мать приватизировала квартиру, он и отец отказались от участия в приватизации. В 2010г. с согласия всех членов семьи в квартиру вселилась его сожительница К.В. которая зарегистрирована спорной квартире. В настоящее время собственниками квартиры являются ответчицы в равных долях. В июне 2013 года в их отсутствие ответчицы сменили замок на входной двери, в квартиру их не впускают. В квартире находятся их вещи, за сохранность которых они переживают, ранее они оплачивали коммунальные услуги. Просят вселить их в квартиру по <адрес>

Ответчики К.Г. и Ш.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ К.Г. на семью из трех человек, в том числе на мужа К.Б. и сына К.А. (л.д.12).

Впоследствии согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) на основании заявления К.Г. (л.д.13) администрация муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» передала в собственность К.Г. безвозмездно квартиру <адрес>. При этом, совместно проживающие с ней муж К.Б, и сын К.А. в договор приватизации включены не были в связи с отказом от участия в приватизации. (л.д.16-17).

Согласно выписке из ЕГРП в настоящее время спорная квартира находится в общей долевой собственности у К.Г. и Ш.В. по 1/2 доле в праве у каждой (л.д.6).

В квартире <адрес> зарегистрированы К.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, К.В. с ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ст.127 ЖК РСФСР.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР (действовавшего на момент предоставления квартиры) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что изначально истец К.А. вселился в спорную квартиру как член семьи нанимателя К.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал там, следовательно приобрел право пользования спорным жилым помещением. Несмотря на то, что он не стал участником общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, он вправе пользоваться квартирой на прежних условиях.

С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника в квартире зарегистрирована К.В. что подтверждается заявлением К.Г. о регистрации К.В. в спорном жилом помещении (л.д.20). Следовательно, как член семьи собственника К.В. также приобрела равное с собственником право пользования жилым помещением в соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ.

Также в суде установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, в результате которых истцы вынужденно покинули жилое помещение <адрес>, временно проживают в жилом доме в д.<адрес>, ключей от спорного жилого помещения не имеют в связи со сменой дверного замка ответчиками.

Поскольку истцы зарегистрированы в спорной квартире, К.А. проживал там с момента предоставления жилого помещения, К.В. зарегистрирована с согласия собственника К.Г. в качестве члена ее семьи, они не признаны в установленном порядке утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает, что истцы должны быть вселены в квартиру <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования К.А. и К.В. удовлетворить.

К.А. и К.В. вселить в квартиру <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца, а ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья: