Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-33071/2016 от 15.11.2016

Судья – Мороз А.П. Дело № 33-33071/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«08» декабря 2016 года

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Гончаровой С.Ю., Пшеничниковой С.В.

при секретаре Дмитриевой Н.А.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя < Ф.И.О. >9 – < Ф.И.О. >6 на решение Лазаревского районного суда <...> от <...>.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >9 обратился в суд с иском к администрации <...> об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения и устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, третьи лица: < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >5, филиал ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Краснодарскому краю.

Дело неоднократно рассматривалось различными судебными инстанциями.

Решением Лазаревского районного суда г.Сочи от 20 сентября 2016 года в удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >9 – отказано.

В апелляционной жалобе представитель < Ф.И.О. >9 – < Ф.И.О. >6 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права. Судом не правильно определены обстоятельства, имеющие значения для дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления администрации <...> <...> от <...> < Ф.И.О. >9 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, на котором расположен 2-х этажный жилой дом площадью <...> кв.м. введенный в эксплуатацию утвержденным актом приемки на основании Постановления главы администрации Верхнелооского сельского округа от <...> <...>.

Согласно представленному кадастровому паспорту земельного участка <...> от <...> земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м. принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Земельного Кодекса РФ, при проведении землеустройства обеспечивает учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее, чем за семь календарных дней до начала работ.

Установлено, что <...> МО города-курорта Сочи, было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...> <...>.

Методическими рекомендациях по проведению землеустройства при

образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства и методическим рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденным Росземкадастром <...> устанавливалось, что при подготовительных работах изучаются сведения государственного земельного кадастра, землеустроительная, градостроительная лесоустроительная, геодезическая, картографическая и иная связанная с использование охраной и перераспределением земель документация.

Администрация <...>, как собственник земельного участка с кадастровым номером <...>, не принимала решения об отказе от права собственности либо о прекращении права собственности на данный земельный участок либо на его часть.

Право собственности администрации <...> на земельный участок с кадастровым номером <...> по основаниям, предусмотренным ГК РФ, не прекращалось.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что внесение изменений в государственный кадастр может повлечь фактическое выбытие части земельного участка с кадастровым номером <...> равной площади пересечения границ из собственности МО город-курорт Сочи.

Доводы апелляционной жалобы не состоятельны, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером <...> принадлежащего МО город-курорт Сочи, при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка < Ф.И.О. >9 с кадастровым номером <...> согласованию с истцом не подлежали.

Кроме того, границы земельных участков при их межевании, формировании согласовываются только со смежными землепользователями, сведения о которых содержатся в государственном земельном кадастре.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого решения суда в пределах доводов жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 20 сентября 2016 года по делу по иску < Ф.И.О. >9 к администрации <...> об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения и устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, третьи лица: < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >5, филиал ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Краснодарскому краю оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя < Ф.И.О. >9 – < Ф.И.О. >6 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: