Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2023 (2-1843/2022;) ~ М-1475/2022 от 28.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,

при секретаре Апахиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №63RS0030-01-2022-002989-91 (производство № 2-68/2023) по иску администрации г.о.Тольятти к ФИО2 о восстановлении нарушенного права на землю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к Гомозову А.В., в котором просит обязать Гомозова А.В. произвести демонтаж ограждения (забора), установленного на территории общего пользования площадью 57 кв.м., примыкающей к южной границе земельного участка с кадастровым номером ... имеющего адрес: ...., в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением необходимых расходов на ответчика.

Заявленные требования мотивированы тем, что актом выездного обследования № 1-13 от 09.06.2022 г. установлено, что на осматриваемом земельном участке с кадастровым номером ... площадью 385 кв.м, с видом разрешенного использования - для дальнейшей эксплуатации садового участка 1, находящегося по адресу: ...., расположен дачный дом с хозяйственными постройками. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Гомозову А.В. Земельный участок огорожен.

С южной стороны данного земельного участка путем установки ограждения занята часть территории общего пользования площадью 57 кв.м. Информация об оформленных правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 57 кв.м. в администрации г.о. Тольятти отсутствует, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представил акт по результатам проведения мероприятия по контролю от 27.01.2023 г., согласно которому ранее выявленное правонарушение Гомозовым А.В. устранено, путем уточнения границ спорного земельного участка.

Ответчик Гомозов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Озерное» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему:

Согласно п.п. 4, п. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основывается на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. ст. 29, 34 Земельного кодекса РФ, определяют порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность или в аренду земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей не связанных со строительством. Так, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 34 Земельного кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ, а также п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью, а субъектами права государственной собственности являются Российская Федерация и субъекты Федерации.

В ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ указано, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Из материалов дела следует, что актом выездного обследования № 1-13 от 09.06.2022 г. установлено, что на осматриваемом земельном участке с кадастровым номером ... площадью 385 кв.м, с видом разрешенного использования - для дальнейшей эксплуатации садового участка 1, находящегося по адресу: ...., расположен дачный дом с хозяйственными постройками. Земельный участок огорожен.

Из указанных актов следует, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости Гомозов А.В. имеет в собственности земельный участок с КН ..., по адресу: .... категория земель - земли населенных пунктов.

В сентябре 2022 года Гомозовым А. В. были произведены кадастровые работы по уточнению места положения границ земельного участка, в результате которых площадь земельного участка составила 405 кв.м. На основании межевого плана, подготовленного ООО «Земстандарт», границы земельного участка были внесены в ЕГРН и участок в указанных в межевом плане границах был поставлен на кадастровый учет. Размеры уточненного земельного участка составили: длина 21,29 м. / ширина 19,83 м., площадь 405 кв.м., что соответствует границам, существовавшим 15 лет и более, следовательно, участок законно в имеющихся границах поставлен на кадастровый учет.

Актом осмотра от 27.01.2023 г. № 3-3 установлено, что ранее выявленное нарушение устранено.

Таким образом, суд не усматривает наличие со стороны Гомозова А.В. нарушений земельного законодательства, изложенных в исковом заявлении, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований администрации г. Тольятти о демонтаже ограждения не имеется, поскольку как уже установлено судом, фактически ответчик пользовался земельными участками в существующих ограждениях более 15 лет.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию истца, не оспаривавшего факт устранения ответчиков нарушения путем утонения границ спорного земельного участка, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о восстановлении нарушенного права на землю, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.02.2023 г.

Судья О.В. Меньшикова