Решение по делу № 2-3748/2012 ~ М-2909/2012 от 26.04.2012

РЕШЕНИЕ    2-3748/2012

Именем Российской Федерации

    28 мая 2012 года                                    г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Мухарамове Э.Р.,

с участием представителя истца Комлевой О.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеева В.Р., действующего как законный представитель несовершеннолетнего сына Е.Р.В., к Администрации городского округа город Уфа Республика Башкортостан о признании права на приватизацию земельного участка,

установил:

Елисеев В.Р., действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына Е.Р.В., обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, об обязании Администрации ГО г. Уфа принять решение о предоставлении земельного участка, общей площадью 92 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу г. Уфа, <адрес>, в собственность Е.Р.В. и направить в адрес законного представителя Е.Р.В., Елисеева В.Р., проект договора купли-продажи земельного участка в семидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетний Е.Р.В., является собственником нежилого здания- магазина по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и в связи с этим, от его имени было направлено обращение в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка, занимаемого магазином. Площадь участка 92 кв.м., кадастровый номер №. На обращение было получено письмо от ДД.ММ.ГГГГ от заместителя начальника управления по земельным ресурсам М.А.В. о предоставлении дополнительных документов, которые были предоставлены в земельное агентство. Так как никаких писем более не поступало, то ДД.ММ.ГГГГ была подана жалоба Главе администрации ГО г. Уфа. Таким образом, в соответствии с п. 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ в течение 2-х недель с момента поступления полного пакета документов (т.е. с ДД.ММ.ГГГГ), Администрацией ГО г. Уфа должно было быть вынесено решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность и направлен в адрес заявителя проект договора купли-продажи земельного участка с предложением о его заключении, однако ответ на обращение о выкупе земельного участка не получен. Не предоставление Администрацией ГО г. Уфа, без законных на то оснований, в собственность земельного участка нарушает права заявителя.    

Истец в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца Комлева О.Ю. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по указанным в иске доводам.

Ответчик Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 04АГ № от ДД.ММ.ГГГГ Е.Р.В. принадлежит на праве собственности магазин, назначение: торговое, 1-этажный, общая площадь 40,1 кв.м., инв. №, лит. А, адрес объекта: РБ, г. Уфа, Кировский район, н.<адрес>.

В силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке, предусмотренном настоящим кодексом, федеральными законами.

Е.Р.В. имеет на праве собственности здание магазина, расположенное на указанном земельном участке, и следовательно имеет исключительное право на приватизацию указанного участка.

Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов, органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции.

В соответствии с п. 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ у ответчика существует обязанность в течение двух недель, со дня получения соответствующего обращения, принять решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность и направить в адрес заявителя проект договора купли-продажи земельного участка с предложением о его заключении. Эта обязанность не была выполнена ответчиком, так как в течение 2-х недель, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, решение о предоставлении в собственность не принято и тем самым им были нарушены нормы Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанными выше действиями ответчика нарушено право Е.Р.В. на приобретение в собственность земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРП на земельный участок отсутствуют какие -либо ограничения, кроме права аренды Е.В.М., которое подлежит прекращению в связи со смертью.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Елисеева В.Р, действующего как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Е.Р.В., к Администрации ГО г. Уфа о признании права на приватизацию земельного участка по <адрес> г. Уфы, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

    Исковое заявление Елисеева В.Р., действующего как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Е.Р.В., к Администрации ГО г. Уфа удовлетворить.

    Признать за Е.Р.В. право на приватизацию земельного участка, общей площадью 92 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу г. Уфа, <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа принять решение о предоставлении земельного участка, общей площадью 92 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу г. Уфа, <адрес> собственность Е.Р.В. и направить в адрес законного представителя Е.Р.В., Елисеева В.Р, проект договора купли-продажи земельного участка в семидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья             И.Ф. Зинатуллина

    Не вступило в законную силу.