Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3243/2015 ~ М-3203/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-3243/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2015 года         город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи:     Л.Г. Пасечной,

при секретаре:     В.В. Слюсарь,

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа

города Мурманска     М.С. Бойцова,

с участием истца                              Т.В. Семёновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёновой Т.В. к Заробе И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Семёнова Т.В. обратилась в суд с иском к Заробе И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В 2005 году зарегистрировала в квартире Заробу И.В. В 2008 году их отношения испортились, Зароба И.В.выехал из квартиры. До настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Зароба И.В. в спорном жилом помещение не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчика ущемляет ее права как собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зароба И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма.

Согласно п. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Неявка ответчика в судебное заседание - есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Представитель третьего лица отдела УФМС России в Ленинском административном округе г. Мурманска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Семёнова Т.В. является собственником двух комнатной квартиры по адресу: <адрес>. В 2005 году в квартире зарегистрировала Заробу И.В. С 2008 года он в квартире не проживает

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца, данных ею в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является.

Доказательств заключения между сторонами соглашений, являющихся основанием для сохранения у Заробы И.В. права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из квартиры по адресу: <адрес> носит добровольный характер, Зароба И.В. не нуждается в спорном жилье, не проживает в нем, сохраняет только регистрацию, также ответчик не несет обязательств, вытекающих из права пользования жилым помещением, что затрудняет осуществление истцом всех прав собственника в полном объеме. Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой по указанному адресу помимо воли собственника не имеется.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семёновой Т.В. к Заробе И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Заробу И.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Заробы И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Заробы И.В. в пользу Семёновой Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                      Л.Г. Пасечная.