Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2020 (2-4084/2019;) ~ М-2864/2019 от 20.09.2019

Дело №2-737/2020

24RS0013-01-2019-003703-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново 20 августа 2020 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> Квасова Е.В. к Шароглазовой Н.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> Квасов Е.В. обратился в суд с иском к Шароглазовой Н.А., в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-ИП о взыскании с Шароглазовой Н.А. задолженности в размере 131103031,71 рубль в пользу взыскателей: ФИО6, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России №, АО «Россельхозбанк», ФИО4 В ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности Шароглазовой Н.А. имеются земельные участки: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> Квасов Е.В., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

Ответчик – Шароглазова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

Третьи лица – Быков А.Н., АО «Россельхозбанк», надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как установлено судом, на исполнении в ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Шароглазовой Н.А., в состав которого входят исполнительные производства: №-ИП, возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, выданном мировым судьей судебного участка № в <адрес>; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Емельяновским районным судом о наложении ареста на самоходную специализированную технику; №-ИП, возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> о взыскании в пользу МИФНС России № по <адрес> штрафа; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании в пользу ООО «Каменское» задолженности; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу ООО «Каменское»; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу ООО «Каменское»; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу ООО «Каменское»; №-ИП, возбужденное на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФР в <адрес> края (межрайонное) в пользу МИФНС России № по <адрес> страховых взносов, пени, штрафов; №-ИП, возбужденное на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФР в <адрес> края (межрайонное) в пользу МИФНС России № по <адрес> страховых взносов, пени, штрафов; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Свердловским районным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу АО «Россельхозбанк»; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Свердловским районным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу АО «Россельхозбанк»; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу ФИО4; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу ФИО4; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу ФИО4; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу ФИО4; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу ФИО4; №-ИП, возбужденное на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФР в <адрес> края (межрайонное) о взыскании в пользу МИФНС Росси № по <адрес> страховых взносов, пени, штрафов; №-ИП, возбужденное на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФР в <адрес> края (межрайонное) о взыскании в пользу МИФНС Росси № по <адрес> страховых взносов, пени, штрафов; №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> и <адрес> о взыскании задолженности в пользу МИФНС России № по <адрес>; №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> о взыскании долга в пользу МИФНС России № по <адрес>; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ВС №, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> о взыскании задолженности в пользу МИФНС России № по <адрес>; №-ИП, возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном МИФНС России № по <адрес> о взыскании штрафа; №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> о взыскании задолженности в пользу МИФНС России № по <адрес>; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №, выданного Емельяновским районным судом о взыскании задолженности в пользу АО «Россельхозбанк»; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ВС №, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> о взыскании задолженности в пользу МИФНС России № по <адрес>; №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> о взыскании задолженности в пользу МИФНС России № по <адрес>; №-ИП, возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> о взыскании штрафа; №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес>; №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> о взыскании задолженности в пользу МИФНС России № по <адрес>; №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> о взыскании задолженности в пользу МИФНС России № по <адрес>.

Общая сумма задолженности по сводному исполнительному составляет 131034083,21 рубля.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов Шароглазовой Н.А. не исполнены, исполнительное производство не окончено, задолженность по алиментам составляет 131103031,71 рубль.

Согласно данным выписки из ЕГРН и материалам дела правоустанавливающих документов, Шароглазовой Н.А. на праве собственности принадлежат земельные участки:

земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства;

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Из материалов дела также следует, что на указанном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находится жилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., а также объекты недвижимости с кадастровыми номерами №

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Руководствуясь указанными выше нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Квасова Е.В. Суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства.

Учитывая единство судьбы земельного участка и находящихся на нем строений, установленные положениями ст. 35 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок должника с кадастровым номером № без расположенных на нем зданий невозможно, в то время как истцом заявлено требование об обращении взыскания только на земельный участок, требования истца об обращении взыскания на указанный земельный участок не подлежат удовлетворению.

Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, изъят из оборота и на него не может быть обращено взыскание, суду не представлено.

В соответствии со ст. 87 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 85 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" только после обращения взыскания на земельный участок (как в данном случае), его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем.

Исходя из смысла указанной нормы права, при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> Квасова Е.В. к Шароглазоврой Н.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий Шароглазовой Н.А. на праве собственности земельный участок №, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства, в счет исполнения обязательств должника Шароглазовой Н.А. по сводному исполнительному производству №-СД, установив порядок реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна: