Решение по делу № 2-1750/2014 ~ М-1584/2014 от 04.09.2014

Дело № 2-1750 /2014 <данные изъяты>

Поступило в суд 04.09. 2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2014 года                               г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Т.Б.,

с участием истца Ишимовой Н.В.

при секретаре Зубакиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишимовой Н. В. к Осипову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Изначально истец обратился в суд с иском к Осипову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу : <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования уточнила и пояснила, что является собственником жилого дома <адрес>, г.Бердска, что подтверждается свидетельством о регистрации права. В мае 2007 года пор просьбе знакомой она зарегистрировала в своем доме Осипова А.В., которому регистрация была необходима с целью трудоустройства. Ответчик в дом не вселялся и в доме не проживал, членом ее семьи не являлся. Также между ней и ответчиком не заключалось каких- либо соглашений о порядке пользовании данным жилым помещений. Регистрация ответчика в принадлежащим ей доме доставляет ей неудобства и беспокойство, т.к.на имя ответчика приходят различные письма от судебных приставов и других организаций. Где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства указанного истцами (л.д.13).

С учетом мнении истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту его жительства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли продажи от 07 декабря 1998 года Ишимова Н.В. является собственником жилого дома <адрес> Бердска, общей площадью 54, 9 кв.метров ( л.д. 14 )

Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д. 3).

Как видно из копии домовой книги, в <адрес> 05 мая 2007 года был зарегистрирован Осипов А.В. (л.д. 5 ). Допрошенная в судебном заседании свидетель А.Б.В. суду пояснила, что проживает с истцом по соседству, в <адрес>, более 14 лет. Кроме Ишимовой Н.В. в доме по адресу <адрес> проживает ее муж- <данные изъяты> Другие лица в доме истца не проживают и не проживали Ей известно, что в доме Ишимовой прописан Осипов, поскольку письма на его имя по ошибке приходят и по ее месту жительства - <адрес> В силу ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения. Суду не представлено доказательств заключение между сторонами какого-либо соглашения. Факт регистрации лиц в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данным лицам права владения и пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что ответчик никогда не вселялись в жилой дом истца. Намерения вселиться в жилой дом у ответчика не было, и ему необходима была только регистрация. Следовательно, у ответчика не возникло право пользования или владения спорной квартирой. Также судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является. Доказательств обратного, суду не представлено и судом не установлено. В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1 и 2, 31 ч.7 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд,решил:Признать Осипова А. В., ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № 14, по <адрес>. Ответчик вправе подать в Бердский городской суд Новосибирской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья /подпись/ Т.Б. Киселева