Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1507/2013 ~ М-1127/2013 от 10.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2013 года                 г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Парамзина С.В.,

при секретаре Турбиной Т.А.,

с участием ответчика Анисимовой С. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПТС – Сервис» к Анисимовой С.Ю., Анисимову М.В. и Анисимову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПТС – Сервис» обратилось в суд с иском к Анисимовой С.Ю., Анисимову М.В. и Анисимову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ЗАО «ПТС-Сервис» на основании договора управления многоквартирными домами осуществляет управление домом <адрес> 28.05.2010г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором была избрана управляющая организация ЗАО «ПТС-Сервис» и утверждена форма договора управления многоквартирным домом.

Ответчики являются собственниками квартиры <адрес>, в нарушение ст. 161 ЖК РФ ими не заключен договор управления многоквартирным домом с истцом. Ответчики в период с 01.02.2011г. по 30.11.2012г. пользовались услугами истца, однако, они свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период не исполняли, в связи с чем, по состоянию на 30.11.2012г. у них образовалась задолженность в размере 55 146 рублей 04 копейки.

На основании изложенного ЗАО «ПТС-Сервис» просило суд взыскать солидарно с Анисимовой С.Ю., Анисимова М.В. и Анисимова Р.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2011г. по 30.11.2012г. в размере 55 146 рублей 04 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 854 рубля 38 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, согласно исковому заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Анисимова С.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Анисимов М.В. и Анисимов Р.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, что в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав ответчика Анисимову С. Ю., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «ПТС-Сервис» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от 23.05.2008г., заключенного между ЗАО «ПТС-Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара, истец осуществлял управление жилым многоквартирным домом <адрес> (л.д.22-24).

На основании решения общения собрания собственников помещений в многоквартирном доме между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПТС-Сервис» 31.05.2010г. был заключен договор управления многоквартирным домом <адрес> (л.д.13-15).

Из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» и сведений УФМС России по Самарской области установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Анисимова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анисимов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анисимов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний Нефедов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5, 37-38).В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании достоверно установлено и сторонами не оспаривается, что Анисимова С.Ю., Анисимов М.В. и Анисимов Р.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Вместе с тем, свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполнили, в связи с чем у них перед истцом образовалась задолженность за период с 01.02.2011г. по 30.11.2012г. в размере 55 146 рублей 04 копейки (л.д.7-11).

Имеющийся в материалах дела расчет задолженности суд находит правильным, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства и подтверждается материалами дела. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «ПТС-Сервис» являются законными и обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Анисимовой С.Ю., Анисимова М.В. и Анисимова Р.В. в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 854 рубля 38 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПТС – Сервис» к Анисимовой С.Ю., Анисимову М.В. и Анисимову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Анисимовой С.Ю., Анисимова М,В. и Анисимова Р.В. в пользу ЗАО «ПТС – Сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 55 146 рублей 04 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 854 рубля 38 копеек, а всего взыскать 57 000 рублей 42 копейки (Пятьдесят семь тысяч сорок две копейки).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2013г.

Председательствующий С.В. Парамзин