Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2021 (2-3314/2020;) ~ М-3861/2020 от 22.10.2020

гр. дело № 2-365/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» февраля 2021г. Центральный районный суд г. Воронежа

в составе председательствующего судьи Клочковой Е.В.

при секретаре Капановой Г.Г.,

с участием прокурора Бескороваевой М.В.,

представителя истца по доверенности Глаголевой Т.А.,

в отсутствии ответчика, 3-х лиц,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садчиковой Натальи Викторовны к Нестеровой Любовь Владимировне о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ИстецСадчикова Н.В. обратилась в суд с иском к Нестеровой Любовь Владимировне в котором просит прекратить право пользования квартирой, с кадастровым номером №, общей площадью 28.1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.Снять с регистрационного учета Нестерову Любовь Владимировну по адресу:<адрес>.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 28.1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись № от 07.07.2020 года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.07.2020 года.

Указанная квартира приобретена истцом в собственность на основании решения Центрального районного суда г.Воронежа от 16.03.2020.

Нестерова Л.В. зарегистрирована в спорной квартире с 04.06.2001 года. Данный факт подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от 17.09.2020 года, выданной ООО «РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ». Ответчик зарегистрирована в указанной квартире как сожительница брата истца (фактически брак зарегистрирован не был).

Ответчик с 2018 года по настоящее время в квартире не проживает, фактическое ее место жительство истцу не известно, с братом истца отношения прекращены.

Ввиду того, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, истец имеет препятствия в осуществлении прав, предоставленных названной нормой действующего законодательства.

Истец Садчикова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Глаголева Т.А. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по выше изложенным основаниям. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик - Нестерова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по последнему известному суду адресу (ст. 119 ГПК РФ), согласно адресной справки, уведомление вернулось по истечение срока хранения.

3-и лица - Сапожков А.В., представитель ОП №6 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом согласно ст.119 ГПК РФ, о чем имеется уведомление, вернувшееся по истечение срока хранения, расписка, из ОП №6 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика, а также отсутствие доказательств уважительности причин их неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Садчикова Н.В. является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 28.1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись № от 07.07.2020 года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.07.2020 года ( л.д. 7-9).

Указанная квартира приобретена истцом в собственность на основании решения Центрального районного судаг.Воронежа от 16.03.2020 ( л.д.10-15).

Нестерова Л.В. зарегистрирована в спорной квартире с 04.06.2001 года. Данный факт подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от 17.09.2020 года, выданной ООО «РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» (л.д. 16). Из пояснений представителя истца следует, что ответчик зарегистрирована в указанной квартире как сожительница брата истца (фактически брак зарегистрирован не был).

Ответчик с 2018 года по настоящее время в квартире не проживает, содержание квартиры не осуществляет, фактическое ее место жительство не известно.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В данном случае Нестерова Любовь Владимировна не является членом семьи истца или ее родственником.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

Ответчик - Нестерова Л.В. в суд не явилась, каких либо возражений относительно исковых требований не представила.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное, требования истца о прекращении правапользования квартирой, с кадастровым номером №, общей площадью 28.1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением.

В связи с изложенным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст.56, 67,194 – 198, 234-237 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Прекратить право пользования Нестеровой Любовь Владимировны квартирой, с кадастровым номером №, общей площадью 28.1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятияНестеровой Любови Владимировныс регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2021.