Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4952/2015 ~ М-4969/2015 от 30.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 декабря 2015 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи             Смоловой Е.К.,

при секретаре                         Поповой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Корчагина В.И. к Корчагину М.В. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Корчагин В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Корчагину М.В. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование искового заявления указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. о долевом участии в строительстве. В указанной квартире зарегистрирован истец, его супруга ФИО2 и сын Корчагин М.В. С момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года Корчагин М.В. в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет. После достижения сыном <данные изъяты> лет он самостоятельно зарабатывает себе на жизнь, проживает вместе с женой и дочерью в отдельном жилом помещении. Регистрация Корчагина М.В. в <адрес> в <адрес> носит формальный характер, но ставит истца в затруднительное материальное положение, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи в том числе и за ответчика. Считая свои права нарушенными, ссылаясь на изложенное истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России в Советском районе г.Самары снять Корчагина М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что регистрация ответчика в настоящее время препятствует истцу в реализации права распоряжения своей собственностью, поскольку он намерен продать квартиру.

Ответчик в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на основания, изложенные в письменных возражениях. Из письменных возражений ответчика следует, что его не проживание в квартире истца носило и носит вынужденный характер, так как между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. Расчет коммунальных услуг производится на основании показателей счетчиков, то есть ответчик не ставит истца в тяжелое материальное положение. Кроме того ответчик указывает, что квартира по адресу: <адрес> была приобретена истцом в результате продажи квартиры по адресу: <адрес>, которая была передана истцу в собственность в порядке приватизации, от которой ответчик отказался. Другого жилого помещения ответчик в собственности не имеет.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в Советском районе г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Корчагин В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В качестве основания выдачи свидетельства о государственной регистрации права указано Постановление Главы г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве.

Из справки, выданной ТСЖ «Дом-83» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Корчагина В.И. – собственник – с ДД.ММ.ГГГГ., Корчагина К.С. – <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ., Корчагина М.В. – <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ГБУЗ Самарской области «Самарская городская поликлиника №10 Советского района» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что Корчагина М.В. за медицинской помощью в СГП № не обращался.

По сведениям ГБУЗ Самарской области «Самарская городская больница №6» от ДД.ММ.ГГГГ. № Корчагин М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в ПО № ГБУЗ СО «СГБ №» по адресу: <адрес>. Выбыл ДД.ММ.ГГГГ. в другой регион РФ для проживания. Посещения и обращений не зарегистрировано.

В соответствии с ответом ГУ ОПФ РФ по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № сведения, составляющие пенсионные права Корчагина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлялись для включения в индивидуальный лицевой счет страхователем – Федеральное Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Самарский государственный технический университет».

По информации ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о судимостях Корчагина М.В. отсутствуют.

По сведениям Управления записи актов гражданского состояния Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован брак между Корчагиным М.В. и ФИО3.

Свидетели ФИО6, ФИО2 и ФИО7 в судебном заседании показали, что после вступления в зарегистрированный брак Корчагин М.В. в квартире отца не проживал, не предпринимал попыток вселиться, с родителями практически не общался. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, они последовательны, логичны, кроме того указанные обстоятельства не отрицал и сам ответчик Корчагин М.В., который пояснял, что не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно проживает с супругой и дочерью по иному адресу.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Ответчик в своих возражениях ссылался на то, что квартира по адресу: <адрес> была приобретена истцом в результате продажи квартиры по адресу: <адрес>. В свою очередь квартира по адресу: <адрес> предоставлялась на всех членов семьи, была приватизирована. Ответчик от приватизации квартиры отказался, в связи с чем считает, что не может быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указанные доводы основаны на неверном толковании Закона, так как собственность истца на квартиру по адресу: <адрес> возникла не в результате приватизации, а по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. о долевом участии в строительстве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Корчагина М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Корчагина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Корчагина М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.01.2016г.

Судья: подпись

Копия верна    

                Судья                    (Смолова Е.К.)

                Секретарь                (Попова К.П.)