Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6209/2010 ~ М-5413/2010 от 24.11.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.Н.,

при секретаре Захаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело по иску Вахрамова Дениса Олеговича к ОАО «Самаражилинвест» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Вахрамов Д.О. обратился в суд с иском к ОАО «Самаражилинвест» о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс общей площадью 19,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 03 февраля 2009 года между ним и Вахрамовым О.Г. был заключен договор уступки права требования по договору на долевое инвестирование в строительство гаражного бокса от 07.02.2005г. Предметом данного договора являлось долевое участие Вахрамова Д.О. в строительстве паркинга по адресу: <адрес>, в доле, составляющей гаражный бокс .

Свои обязательства Вахрамов Д.О. выполнил в полном объеме: денежные средства в полном объеме оплатил.

Истец принял гаражный бокс по акту приема-передачи, однако не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности по независящим от него обстоятельствам.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОАО «Самаражилинвест» в судебное заседание не явился, однако в представленном в судебном заседании отзыве исковые требования Вахрамова Д.О. признал в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил вопрос об удовлетворении требования истца на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Вахрамова Д.О. являются обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы г. Самара от 01.04.1999г. ОАО «Самаражилинвест» был предоставлен земельный участок общей площадью 2,60388 га <адрес> и разрешить производство строительных работ.

03.12.2003г. главой г. Самара было издано постановление о предоставлении ОАО «Самаражилинвест» в аренду сроком на 10 лет земельных участков, расположенных в границах улиц <адрес>.

07 февраля 2005г. между ОАО «Самаражилинвест» и Вахрамовым О.Г. был заключен договор на долевое инвестирование в строительстве гаражного бокса. Предметом данного договора являлось долевое участие Боярского Л.С. в строительстве паркинга по адресу: <адрес>, в доле, составляющей гаражный бокс

03.02.2009 года между Вахрамовым Д.О. и Вахрамовым Д.О. был заключен договор «уступки права требования по договору на долевое инвестирование в строительстве гаражного бокса» от ДД.ММ.ГГГГ Предметом данного договора являлось долевое участие Вахрамова Д.О. в строительстве паркинга по адресу: <адрес>, в доле, составляющей гаражный бокс

Судом установлено, что дольщиком были исполнены обязательства перед ОАО «Самаражилинвест» в полном объеме. Стоимость нежилого помещения была оплачена полностью.

Указанное нежилое помещение было принято Вахрамовым Д.О. по акту приема-передачи от 21.06.2010г.

Данные обстоятельства не отрицались в судебном заседании представителем Ответчика и подтверждаются квитанциями к приходно-кассовому ордеру.

21.09.2007г. Главой г.о. Самара было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства многоэтажный паркинг с офисным блоком <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

18.12.2007г. распоряжением заместителя главы г.о. Самара многоэтажному паркингу с офисным блоком присвоен адрес: <адрес>.

Указанный паркинг соответствует необходимым нормам и правилам, предъявляемым к объекту капитального строительства. Истец является правообладателем гаражного бокса в <адрес>. Гаражный бокс свободен от претензий третьих лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права в судебном порядке.

Учитывая данные обстоятельства и принимая во внимание, что право требования Вахрамова Д.О. вытекают из Договора уступки права требования по договору на долевое инвестирование в строительстве гаражного бокса от 07.02.2005г., с полным исполнением обязательства Истца перед Ответчиком, суд приходит к выводу о том, что изложенные выше обстоятельства нарушают конституционные права Истца, в связи с чем считает, что у Вахрамова Д.О. возникло право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс (номер по плану здания), площадью 19,7 кв.м., расположенный на 4 этаже многоэтажного паркинга с офисным блоком по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что Ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вахрамова Дениса Олеговича к ОАО «Самаражилинвест» удовлетворить.

Признать за Вахрамовым Денисом Олеговичем право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс , площадью 19,7 кв.м., расположенный на четвёртом этаже многоэтажного паркинга с офисным блоком по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись Л.Н. Морозова.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

2-6209/2010 ~ М-5413/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Вахрамов Д.О.
Ответчики
ОАО "Самаражилинвест"
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Морозова Л. Н.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
24.11.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.11.2010Передача материалов судье
29.11.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.11.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.11.2010Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.12.2010Судебное заседание
11.01.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.02.2012Дело оформлено
27.02.2012Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее