Решение по делу № 2-407/2019 ~ М-355/2019 от 04.06.2019

                                                                                Дело № 2- 1-407/2019

                                                                                             64RS0015-01-2019-000498-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года                                                      г. Ершов Саратовской области

Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А., секретаря Цепцура С.С., с участием      представителя истца А.А. Петруниной, ответчика Арзютова А.В., адвоката Рамзаева Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ННК-Саратовнефтегаздобыча» к Арзютову Александру Викторовичу, Арзютовой Вере Владимировне об изъятии земельных участков и определении размера возмещения за изъятие.

установил:

ООО «ННК-Саратовнефтегаздобыча» обратилось в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указано, что 14 апреля 2017 года Департаментом по недропользованию по Приволжскому федеральному округу был издан приказ № об изъятии земельных участков у Арзютова А.В., Арзютовой В.В. с условными номерами: № площадью 15 кв.м.; № площадью 620 кв.м.; № площадью 5454, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, территория Миусского МО для государственных нужд РФ с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «ННК-Саратовнефтегаздобыча» по лицензиям СРТ 01770 НЭ (дата регистрации 25.07.2016).

В результате проведенных кадастровых работ были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № № где Арзютову А.В., Арзютовой В.В принадлежат по ? доли в праве долевой собственности. В соответствии с проведенной оценкой стоимости возмещения за изымаемые земельные участки итоговая величина возмещения составила 19 415 рублей, из них рыночная стоимость земельных участков в размере 11498 рублей, размер реального ущерба 5681 рубль 50 копеек, размер упущенной выгоды 2235 рублей 50 копеек.

Просят изъять у Арзютова А.В., Арзютовой В.В. земельный участок №(кадастровый №)., земельный участок № (кадастровый №)., земельный участок № (кадастровый №).в соответствии с долями в праве долевой собственности в пользу истца.

Определить общую величину возмещения за изымаемые земельные участки №,№,№ в размере 19415 рублей из которых: рыночная стоимость земельных участков в размере 11498 рублей, размер реального ущерба 5681 рубль 50 копеек, размер упущенной выгоды 2235 рублей 50 копеек и распределить ее между собственниками земельных участков в соответствии с размером доли в праве долевой собственности.

        В судебном заседании представитель истца ООО «ННК-Саратовнефтегаздобыча» Петрунина А.А. исковые требования поддержала, просил удовлетворить.

        Ответчик Арзютов А.В., его представитель Рамзаев Ю.П. в судебном заседании просили определить стоимость земельных участков при их изъятии в размере, определенном заключением эксперта №.06/2019.

Ответчик Арзютова В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений не представила.

Представитель третьего лица ООО СПК им. Энгельса в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

        Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Согласно п. 1 статьи 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании лицензии на право пользования недрами серии СРТ №, выданной Департаментом по недропользованию по Приволжскому федеральному округу Общество с ограниченной ответственностью «ННК-Саратовнефтегаздобыча» имеет целевое назначение и осуществляет виды работ по разведке и добыче углеводородного сырья на территории <адрес>.

В силу ст. 56.4 Земельного кодекса РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - ходатайство об изъятии), с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, вправе обратиться организации: являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей.

Согласно п.п.2 ст. 56.2 Земельного Кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения.

В силу п.п.3 п. 2 ст. 56.3 Земельного Кодекса РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд должно быть обосновано: лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

В силу п. ДД.ММ.ГГГГ Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по недропользованию» Федеральное агентство по недропользованию осуществляет полномочия по принятию решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), если принятие такого решения обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

Приказом Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя»» утверждена схема расположения земельного участка с условными номерами № площадью 15 кв.м.; № площадью 620 кв.м.; № площадью 5454 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 313616 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности Арзютовой В.В. и Арзютову А.В.. Постановлено изъять у Арзютовой В.В., Арзютова А.В. земельные участки с условными номерами № площадью 15 кв.м.; № площадью 620 кв.м.; № площадью 5454 кв.м., расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером № предоставленного на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, территория Миусское МО для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «ННК-Саратовнефтегаздобыча» согласно лицензии СРТ 01770 НЭ.

Во исполнение данного приказа по заказу ООО «ННК-Саратовнефтегаздобыча» были проведены кадастровые работы, в результате чего были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 15+/-1 кв.м, № площадью 5454+/-646 кв.м, № площадью 620+/-218 кв.м.

Согласно сведениям Росеестра указанные земельные участки расположены по адресу: <адрес>, территория Миусского МО, принадлежат на праве долевой собственности по ? доле каждому Арзютову А.В. и Арзютовой В.В.

Соглашение об изъятии земельных участков были получены Арзютовым А.В. и Арзютовой В.В. ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют копии почтовых уведомлений, однако в течение 90 дней со дня его получения от ответчиков подписанное соглашение об изъятии земельных участок не поступило, как не поступило какого-либо другого ответа или предложения.

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.10 Земельного кодекса в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем не представлено подписанное соглашение, уполномоченный орган, принявший решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

При рассмотрении судом дела о выкупе земельного участка выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения спора (пункт 7 Обзора от ДД.ММ.ГГГГ).

По ходатайству ответчика по делу проведена оценочная экспертиза. Из заключения эксперта №.06/2019 следует, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет 454,00 рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет 134000,00 рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 900,00 рублей.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебном решении" разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться судом в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ).

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд полагает, что исковые требования ООО «ННК-Саратовнефтегаздобыча» к Арзютовой В.В. и Арзютову А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. В основу решения суд кладет заключение оценочной экспертизы №.06/2019, проведенной ООО «Бюро судебных экспертиз», поскольку стороны в ходе рассмотрения дела ее не оспаривали, указанное экспертное заключение является ясным, полным, объективным, определенным, не имеющим противоречий, содержащим подробное описание проведенного исследования и сделанные в его результате выводы предельно ясны, отвечает на все поставленные судом вопросы, соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

          В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6000 рублей.

Из анализа приведенных выше положений закона следует, что в случае, если несколько заявленных требований неимущественного характера объединяет общность предмета спора, если они взаимосвязаны между собой или производны, то отсутствуют основания для их квалификации как самостоятельных требований и, соответственно, для уплаты государственной пошлины отдельно по каждому требованию.

Исходя из содержания искового заявления следует, что требования об изъятии земельных участков и определении выкупной цены являются требованиями не имущественного характера, не подлежащего оценке, взаимосвязаны между собой в этой связи государственная пошлина за данные требования подлежала оплате при подаче иска в размере 6000 рублей.

В связи с изложенным с Арзютова А.В. и Арзютовой В.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3000 рублей с каждого.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ННК-Саратовнефтегаздобыча» к Арзютову Александру Викторовичу, Арзютовой Вере Владимировне об изъятии земельных участков и определении размера возмещения за изъятие – удовлетворить.

Изъять у Арзютова Александра Викторовича, Арзютовой Веры Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ННК-Саратовнефтегаздобыча» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>, территория Миусского МО: с кадастровым номером № площадью 15+/-1 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером № с выплатой возмещения Арзютову Александру Викторовичу и Арзютовой Вере Владимировне соразмерно их долям в праве долевой собственности по 227 рублей каждому;

с кадастровым номером № площадью 5454+/-646 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером № с выплатой возмещения Арзютову Александру Викторовичу и Арзютовой Вере Владимировне соразмерно их долям в праве долевой собственности по 67000 рублей каждому;

с кадастровым номером № площадью 620+/-218 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером № с выплатой возмещения Арзютову Александру Викторовичу и Арзютовой Вере Владимировне соразмерно их долям в праве долевой собственности по 9 950 рублей каждому.

Взыскать с Арзютова Александра Викторовича и Арзютовой Веры Владимировны в пользу ООО «ННК-Саратовнефтегаздобыча» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3000 рублей с каждого.

          Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 18 сентября 2019 года.

Судья                                                                                                               А.А. Лучина