Решение по делу № 2-305/2018 ~ М-221/2018 от 20.02.2018

дело № 2-305/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 марта 2018 года село Архангельское

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Горбачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южаковой ФИО8 к Глушко ФИО9, Шуськову ФИО10, Крыловой ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Южакова Т.А. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом в <адрес>. С указанной даты дом и земельный участок принадлежат ей на праве собственности. В момент заключения договора в указанном доме зарегистрированных и проживающих не было. В настоящее время выяснилось, что в домовладении зарегистрированы сестра, племянник и племянница продавца. На требования истца сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют, фактически ответчики проживают у своих родственников по адресу: <адрес>. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истица Южакова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Глушко Н.П. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что сын Шуськов ФИО12 и ее племянница Крылова Т.П. согласны с исковыми требованиями, и снимутся с регистрационного учета.

Ответчики Шуськов Я.А., Крылова Т.П. о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МВД РФ по Архангельскому району о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Южакова Т.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет МР Архангельский район РБ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Глушко ФИО13, Шуськов ФИО14, Крылова ФИО15.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

    Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

То обстоятельство, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое место жительство, в котором не приобрели право пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение, само по себе не является основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиками Глушко Н.П., Шуськовым Я.А., Крыловой Т.П. по адресу: <адрес> должно быть прекращено и они подлежат снятию с регистрационного учета.

    Как установлено в судебном заседании ответчик Глушкова Н.П. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Следовательно, исковые требования Южаковой Т.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Южаковой Т.А. - удовлетворить.

Признать Глушко ФИО16, Шуськова ФИО17, Крылову ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Глушко ФИО19, Шуськова ФИО20, Крылову ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                              Р.Р. Биктагиров