Решение по делу № 2-584/2017 ~ М-412/2017 от 22.02.2017

2-584/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года              г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Р.Р.,

при секретаре Ишимовой Л.Г.,

с участием прокурора Гришина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан к Минязеву Р. Г., Курбанову В. Ш. о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась в суд с иском к Минязеву Р.Г., Курбанову В.Ш. о выселении их из жилого помещения по адресу: ..., г. Межгорье, ..., предоставленного по договору социального найма №... от .... На протяжении последних десяти лет ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым не выполняют обязанности по договору социального найма. По состоянию на ... задолженность составляет ... рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о том, что в случае неоплаты задолженности будет предъявлен иск о выселении из занимаемой квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, однако ответчики продолжают уклоняться от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. Истец просит расторгнуть с Минязевым Р. Г., Курбановым В. Ш. договор социального найма жилого помещения №... от ... в отношении квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ...; выселить ответчиков из указанного жилого помещения с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., г. Межгорье, ..., комната №..., размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье Кокушкина Н.В., по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики Минязев Р.Г., Курбанов В.Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка вернулась в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу положений ст. 117 ГПК РФ суд признает Минязева Р.Г. и Курбанова В.Ш. извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, а неполучение заказной корреспонденции расценивает как злоупотребление правом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что Минязев Р.Г. и Курбанов В.Ш. в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрении дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего, что нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Минязев Р.Г. по договору социального найма жилого помещения №... от ... является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., г. Межгорье, ....

В указанной квартире, согласно справки №..., выданной ... ЖЭУ №... МУП ЖКХ г. Межгорье, проживают ответчики Минязев Р.Г., Курбанов В.Ш.

Согласно акту комиссии ЖЭУ-2 МУП ЖКХ г. Межгорье от... ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, что подтверждается показаниями соседей и показаниями электросчетчика.

Как видно из справки контролера Грязных Н.Б. от ... в квартире, расположенной по адресу: г. Межгорье, ..., показания на приборе учета электроэнергии не меняются с ноября 2015 года.

В соответствии с копией финансово-лицевого счета №... от ... долг по квартплате и коммунальным платежам, по квартире, расположенной по адресу: г. Межгорье, ... на ... составил ... рублей.

Из материалов дела усматривается, что Минязев Р.Г., Курбанов В.Ш. не вносят плату за жильё и коммунальные услуги более 6 месяцев. Уважительных причин невнесения платы за жильё и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

Согласно ответу ГУ УПФ РФ в г. Межгорье №... от ... на запрос Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье №... от ... ответчики Минязев Р.Г., Курбанов В.Ш. на учете в УПФ РФ в г. Межгорье не состоят, каких-либо выплат не получают.

Согласно ответу ГКУ Центр занятости населения г. Межгорье №... от ... на запрос Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье №... от ... Минязев Р.Г., Курбанов В.Ш. на учете в ГКУ ЦЗН г. Межгорье не состоят, пособия по безработице не получают.

Согласно ответу филиала ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ... РБ в г. Межгорье №... от ... на запрос Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье №... от ... ответчики Минязев Р.Г., Курбанов В.Ш. не обращались для получения компенсации на оплату коммунальных услуг.

Как видно из сообщения и.о. начальника ФГБУЗ МСЧ №... ФМБА Р. И. Ф.Р. №... от ... ответчик Минязев Р.Г., на момент последнего осмотра ... заболеваниями, включенными в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ... №... – не страдал.

Согласно сообщению и.о. начальника ФГБУЗ МСЧ №... ФМБА Р. И. Ф.Р. №... от ... ответчик Курбанов В.Ш. на момент последнего осмотра ... заболеваниями, включенными в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ... №... – не страдал.

В соответствии с Заключением №... от ... комиссии, назначенной постановлением главы Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье от ... №..., об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилое помещение в комнате №... ... г. Межгорье соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и является пригодным для постоянного проживания граждан.

При таком положении, суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела, и не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а поэтому, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан к Минязеву Р. Г., Курбанову В. Ш. о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев – удовлетворить.

Расторгнуть с Минязевым Р. Г., Курбановым В. Ш. договор социального найма жилого помещения №... от ... в отношении квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ....

Выселить Минязева Р. Г., Курбанова В. Ш. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ..., с предоставления жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., г. Межгорье, ..., комната №..., размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Взыскать с Минязева Р. Г. и Курбанова В. Ш. государственную пошлину в доход МО ГО ЗАТО г. Межгорье пропорционально по ... рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Белорецкий межрайонный суд РБ Постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Межгорье в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2017 года.

Судья: Р.Р. Сафин