Решение по делу № 2-1976/2011 ~ М-1944/2011 от 28.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года                              г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» к Мельникову А.С. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» обратилось в суд с вышеуказанным иском.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Сташайтус О.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» управляет жилищным фондом г. Северобайкальск и предоставляет коммунальные услуги по тепло-водоснабжению, услуги по техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования в многоквартирных домах с 01.06.2009 года на основании публичного договора. Мельников А.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель должен вносить ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение данных норм, ответчик плату за коммунальные услуги, найм жилого помещения не вносит, задолженность за период с 01.04.2010 года по октябрь 2011 года составляет 63 094,95 рублей. Периодически ответчиком предпринимаются меры к погашению задолженности, но вносимых ответчиком в добровольном порядке денежных средств не хватает для погашения имеющейся задолженности в полном объеме. Просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения в размере 63 094,95 рублей, расходы по оплате госпошлины возложить на ответчика.

Ответчик Мельников А.С. в судебное заседание не явился. Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как установлено, что Мельников А.С. проживает в квартире <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, своевременно и в полном объеме не производит оплату коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам по указанному адресу подтверждается расчетными ведомостями, карточкой по лицевому счету. Из расчетной ведомости по состоянию на конец декабря 2011 года следует, что меры к погашению задолженности ответчиком частично предприняты, однако внесенных денежных средств не хватило для погашения задолженности в полном объеме и в размере, заявленном истцом.

Согласно пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так же согласно пункта 1 статьи 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Часть 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Также согласно статей 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, учитывая, что ответчиком Мельниковым А.С. не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения подлежит удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика госпошлина в доход муниципального бюджета в размере 2 092,85 рублей в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Мельникова А.С. в пользу ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения в размере 63 094 рублей 95 копеек, госпошлину в муниципальный бюджет в размере 2 092 рублей 85 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и основания, по которым ответчик не согласен с принятым решением.

Судья:                                    Н.Г. Рабдаева