Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2019 ~ М-1272/2018 от 20.11.2018

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года                        г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Горожаниной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвиенко Зинаиды Кузьминичны к администрации Овсянковского сельсовета Зейского района Амурской области, Овдиенко Е.В. о признании факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Матвиенко З.К. с учетом последующего уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к администрации Овсянковского сельсовета Зейского района Амурской области о признании факта владения и пользования на праве собственности Матвиенко В.А., умершим <Дата обезличена>, ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признании ее принявшей наследство после смерти Матвиенко В.А. и признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Матвиенко В.А., в обоснование требований указав, что <Дата обезличена>, в соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, Матвиенко В.А. была передана в собственность ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. <Дата обезличена> Матвиенко В.А. умер, не успев оформить свои права на данное имущество в установленном законом порядке, то есть не осуществил государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Требование о надлежащем оформлении своих имущественных прав не было выполнено по независящим от него причинам, однако ему не могло быть отказано в государственной регистрации права собственности. Матвиенко З.К. является вдовой Матвиенко В.А. и собственником ? доли в праве долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. К нотариусу с заявлением о принятии наследства Матвиенко З.К. не обращалась, после смерти Матвиенко В.А. продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчика привлечена Овдиенко Е.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Зейского нотариального округа В.

В судебное заседание истец Матвиенко З.К. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно поступившего заявления отказывается от исковых требований в части признания ее принявшей наследство после смерти Матвиенко В.А., умершего <Дата обезличена> и признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Матвиенко В.А., согласно поступившей телефонограммы просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Овсянковского сельсовета Зейского района Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовав о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Овдиенко Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, согласно поступившей телефонограммы просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо - нотариус Зейского нотариального округа В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно поступившего в суд заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Определением суда от <Дата обезличена> производство по настоящему делу в части требований истца о признании ее принявшей наследство после смерти Матвиенко В.А., умершего <Дата обезличена> и признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Матвиенко В.А., прекращено в связи с отказом истца от иска.

    В силу ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие участвующих в нем лиц, по имеющимся доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела и подтверждается свидетельством о заключении брака серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Матвиенко З.К. находилась в зарегистрированном браке с Матвиенко В.А..

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от <Дата обезличена> и постановления главы администрации Зейского района Амурской области <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Матвиенко В.А. и Матвиенко З.К. в общую долевую собственность передана квартира по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует и подтверждается свидетельством о смерти серии I <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, что Матвиенко В.А., <Дата обезличена> года рождения, умер <Дата обезличена>.

Как следует из материалов наследственного дела <Номер обезличен> к имуществу Матвиенко В.А., умершего <Дата обезличена>, Овдиенко Е.В., действующая за себя и от имени Матвиенко З.К. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <Дата обезличена> в совершении нотариального действия по выдаче Овдиенко Е.В. и Матвиенко З.К. свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> отказано, поскольку право собственности на ? долю Матвиенко В.А. в установленном законом порядке зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество отсутствует. Наследникам рекомендовано в судебном порядке установить факт владения и пользования ? долей вышеуказанной квартиры наследодателем.

При этом ранее Матвиенко З.К. и Овдиенко Е.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.Частью 3 данной статьи установлено, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно ч.ч. 3, 5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.6 ст.1 указанного Федерального закона, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Согласно ст.14 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от <Дата обезличена> и постановлением главы администрации Зейского района Амурской области <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Матвиенко В.А. и Матвиенко З.К. в общую долевую собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что Матвиенко В.А. при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена>, Матвиенко З.К. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение, что также подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно справки администрации Овсянковского сельсовета <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Матвиенко В.А., <Дата обезличена> года рождения на день своей смерти – <Дата обезличена> был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и проживала Матвиенко З.К.

Как следует из справки о начисления и оплатах Зейского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» от <Дата обезличена>, задолженность по оплате электроэнергии по адресу: <адрес> по состоянию на <Дата обезличена> отсутствует.

Кроме того, из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля М. следует, что умерший Матвиенко В.А. при жизни постоянно проживал по адресу: <адрес>, в том числе в период с 2002 года по день своей смерти. В указанной квартире он проживал вместе со своей супругой Матвиенко З.К. Это жилое помещение они получили в собственность в порядке приватизации. Данным жилым помещением Матвиенко В.А. и Матвиенко З.К. владели, как своим собственным, производили ремонт, держали хозяйство, оплачивали электроэнергию, содержали его в надлежащем состоянии. Иные лица не претендовали на данное жилое помещение, каких-либо прав в отношении него не заявляли. До дня своей смерти Матвиенко В.А. проживал в данной квартире, также и умер там, и его похороны проходили с этого же жилого помещения.

Из показаний допрошенной в качестве свидетеля К. следует, что в селе Овсянка Зейского района она проживает с ноября <Дата обезличена> года. С Матвиенко З.К. она знакома с <Дата обезличена> года, также знала ее мужа - Матвиенко В.А. В период с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> год Матвиенко В.А. проживал по адресу: <адрес>. Сколько она была знакома с семьей Матвиенко - с <Дата обезличена> года, они всегда жили по данному адресу и никуда не переезжали. Матвиенко В.А. до дня своей смерти пользовался занимаемым жилым помещением как своим собственным, производил в нем ремонт. Иные лица не претендовали на это жилое помещение.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Матвиенко В.А. при жизни владел на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в настоящее время регистрация Матвиенко В.А. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество невозможна в связи с его смертью, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд считает, что требования о признании факта владения и пользования на праве собственности Матвиенко В.А. ? долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Требования Матвиенко З.К. удовлетворить.

Признать факт владения и пользования на праве собственности Матвиенко В.А., <Дата обезличена> года рождения, уроженцем села <адрес>, умершим <Дата обезличена>, ? долей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий                         Клаус Н.В.