Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2017 ~ М-61/2017 от 30.01.2017

№ 2-393/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 20 февраля 2017 года

Краснинский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего, судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П.,

с участием:

представителя истца Старшиновой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалева О.В. через представителя по доверенности Старшинову А.П. обратилась в Краснинский районный суд Смоленской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что после смерти её отца – ФИО1 осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанные объекты подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, актом приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, на её заявление о выдаче свидетельства о праве на наследстве в виде жилого дома и земельного участка, ранее принадлежащих на праве собственности ФИО1, было отказано ввиду того, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ не был удостоверен в Нотариальной конторе, как того требовал п.17 указанного договора. Кроме того, выше указанный жилой дом состоит на учете в Смоленском отделении Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЦФО и первоначальное право собственности на него было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Ковалева О.В. в судебное заседание не прибыла, обеспечив явку своего представителя по доверенности Старшиновой А.П., которая исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что смерти отца истца – ФИО1 осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец Ковалева Е.Д., являясь наследником первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего отца, нотариусом было заведено наследственное дело, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный пай. Однако, она не может получить свидетельство о праве на наследстве на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежащие на праве собственности ФИО1, поскольку договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ не был удостоверен в Нотариальной конторе, как того требовал п.17 указанного договора. Кроме того, выше указанный жилой дом состоит на учете в Смоленском отделении Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЦФО и первоначальное право собственности на него было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения. Согласно кадастровой выписки, справки № Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЦФО индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь- 49,4 кв.м., жилую -34,8 кв.м., а в ранее выданном акте приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указана по замерам сельской администрации.

Представитель администрации МО «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Направили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя, а также указали, что исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя управления, указав, что против заявленных требований не возражают.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из требований, закреплённых в ч.1 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу под № (л.д. 14).

Решением Исполнительского комитета Краснинского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено оформить техническую документацию к дому, возведенному в ДД.ММ.ГГГГ в рабочем <адрес>, с закреплением земельного участка площадью 1200 кв. м. (л.д. 8).

Как следует договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> поселка, общей площадью 1200 кв. м. (л.д. 5), настоящий договор не удостоверен в нотариальной конторе.

Из акта приемки в эксплуатацию жилого дома, выданного ФИО1 следует, что жилой дом в п<адрес>, был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадью 49,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) ДД.ММ.ГГГГ. В ранее выданном акте приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома указана по замерам сельской администрации (л.д. 11).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что обозначенный земельный участок с кадастровым № предназначен для строительства индивидуального жилого дома, площадь 1200 кв. м.(л.д. 12).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, указанным имуществом он с ДД.ММ.ГГГГ (жилым домом) и с ДД.ММ.ГГГГ (земельным участком) владел добросовестно, открыто и непрерывно.

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 14).

Часть 1 статьи 1142 ГК РФ регламентирует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно копии свидетельства о рождении родителями Ковалевой <данные изъяты> значатся в графе отец – ФИО1, в графе мать – ФИО2 (л.д.13).

Как следует из сообщения нотариуса Краснинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По материалам наследственного дела наследницей является: дочь - Ковалева <данные изъяты>, заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство поступило ДД.ММ.ГГГГ во Вторую Смоленскую ГНК Смоленской области. В наследственном деле имеется справка №, выданная Краснинской поселковой администрацией Краснинского района Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на день смерти с ФИО1 была прописана дочь - Ковалева <данные изъяты>. ФИО6, нотариусом Второй Смоленской ГНК Смоленской области, ДД.ММ.ГГГГ на имя Ковалевой <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, реестровый №. ФИО7, нотариусом Краснинского нотариального округа Смоленской области, ДД.ММ.ГГГГ на имя Ковалевой <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай, площадью 91200 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым №, находящийся в <адрес>, реестровый №.

При решении вопроса о размерах площадей в указанном жилом доме, проанализировав имеющиеся в деле противоречия, суд берет за основу выводы, предоставленные согласно данным технической инвентаризации.    

При этом у суда не имеется оснований сомневаться в доводах истца, поскольку они ничем не опровергнуты.

Таким образом, Ковалева О.В., вступив в часть наследства своего отца ФИО1, приобрела право собственности по праву наследования и на жилой дом общей площадью 49,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым № площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований по существу.

Учитывая, что истец не настаивает на взыскании судебных расходов по возврату государственной пошлины, суд по общему правилу, закрепленному в ст.98 ГПК РФ не взыскивает их с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ковалевой <данные изъяты> – удовлетворить.

    Признать за Ковалевой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 49,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Н.И. Вдовина