Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2023 ~ М-73/2023 от 19.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года      г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-188/2023 по исковому заявлению Павловой Анастасии Евгеньевны к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Павлова А.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону, вступила в права наследования, получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельств о праве на наследство на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом отказано, поскольку права наследодателя на указанное имущество надлежащим образом не оформлены. Данная доля представляет собой отдельное жилое помещение – двухкомнатную квартиру № общей площадью 48,3 кв.м, жилой 17,5 кв.м в многоквартирном доме, которая была приобретена отцом по договору купли-продажи у АО «Родина». В настоящее время истец является единственным наследником, поскольку ее мать – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, Павлова А.Е. просила признать за ней право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец Павлова А.Е., представитель истца ФИО15, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие с п. 1 ст. 213, ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находится любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.

В силу ч.1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, родителями которой являются ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Старопохвистневский сельский Совет Похвистневского района (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО16, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, место государственной регистрации отдел ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ акционерным обществом «Родина» Похвистневского района Самарской области и ФИО1 заключен договор купли-продажи, согласно которому АО «Родина» продало а ФИО1 купил 1/3 долю жилого дома, находящегося в <адрес> (в настоящее время номер дома №) состоящего из одноэтажного кирпичного домовладения, полезной площадью 121,9 кв.м, жилой площадью 74,4 кв., со службами и сооружениями за 567685 рублей, из которых 560000 рублей продавец получил от покупателя по квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма 7685 рублей погашается в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, место государственной регистрации Отдел ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области (л.д. 16).

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, что представляет собой изолированную квартиру в многоквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – квартире № расположенной в <адрес> <адрес> (л.д. 59).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом, площадью 151,2 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. Кадастровые номера помещений, расположенные в здании № (л.д. 48-53).

Согласно техническому паспорту <адрес>, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, этажностью 1, имеет физический износ 26%. <адрес> составляет 48,3 кв.м, жилая 30,8 кв.м (л.д. 24-26).

Супруга ФИО1 – ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована с ФИО1 на день его смерти по адресу: <адрес>.

В соответствие с информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследственное дело заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери наследодателя – Павловой А.Е. В наследственном деле имеются сведения о супруге наследодателя – ФИО3, которая была зарегистрирована на день открытия наследства совместно с наследодателем и по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>. Заявлений от ФИО3 в наследственное дело не поступало. В наследственном деле на основании справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский, имеются сведения о пасынке наследодателя – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован на день открытия наследства совместно с наследодателем и по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений от ФИО6 в наследственное дело не поступало. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 было выдано Пвловой А.Е. свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 62).

В соответствие с информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследственное дело заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери наследодателя – Павловой А.Е. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 57).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законных основаниях и принято наследником Павловой А.Е., споры о правах на это наследственное имущество отсутствуют, суд считает исковые требования Павловой Анастасии Евгеньевны к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Павловой Анастасии Евгеньевны, СНИЛС № к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области, ИНН № о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлеторить в полном объеме.

Признать за Павловой Анастасией Евгеньевной право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 30,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 14.02.2023.

Судья                                 Ю.В. Карамзина