Решение по делу № 2-435/2016 (2-4090/2015;) ~ М-4371/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-435/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., с участием помощника прокурора Царева А.А., при секретаре Грачевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуляевой Т.В. к Гуляеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ

Гуляева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гуляеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истец зарегистрировал ответчика в вышеуказанном жилом помещении, последний обязался оплачивать коммунальные платежи, что в настоящее время им не делается, сложились конфликтные отношения, проживают отдельно, имеют разные бюджеты.

Просит суд прекратить право пользования Гуляева А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу и выселением.

В судебном заседании Гуляева Т.В. свое исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить, пояснила, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает ответчик со своей супругой, ее квартира сдается в аренду, на имя истца приходят квитанции с указанием долгов по оплате коммунальных платежей.

Гуляев А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, в связи с чем с согласия Гуляевой Т.В. суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо – ОУФМС России по Московской области по городскому округу Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без своего участия.

Суд, выслушав истца, учитывая мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, и исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1. ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Гуляева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик (л.д. № который в настоящее время не несет бремя содержания спорного жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что Гуляев А.В. перестал являться членом семьи собственника спорной квартиры, а соглашение о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает исковые требования истца о выселении ответчика, прекращении его права пользования жилым помещением, а также производное от него требование о снятии с регистрационного учета признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Право пользования ответчика, исходя из сложившихся между сторонами правоотношений, не подлежит сохранению. В противном случае права Гуляевой Т.В. будут нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Гуляевой Т.В. к Гуляеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать Гуляева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета и выселением по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Т.В. Молотова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

11 февраля 2016 г.