Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6068/2012 ~ М-5777/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-6068/28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Касянчук Е.С.,

при секретаре Рогозиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшевой Е.В. к Костареву А.А., Ишанину В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Матюшева Е.В. обратилась в судебном порядке с требованием о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истец на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, впоследствии узнала о регистрации по указанному адресу Костарева А.А. и Ишанина В.В. Ссылаясь на то обстоятельство, что переход права собственности на жилое помещение лишает ответчиков права пользования квартирой, однако до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства последние в добровольном порядке не снялись, Матюшева Е.В. просит признать Костарева А.А. и Ишанина В.В. прекратившими право пользования жилым помещением.

Определением суда от 20.11.2012 г. производство по делу в части требований к ответчику Ишанину В.В. прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена о времени и месте слушания дела. Её представитель Михайлова Е.Л., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, не возражала о постановлении заочного решения по делу.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте слушания дела по последнему известному адресу места жительства, что на основании ст. 119 ГПК РФ дает суду право приступить к рассмотрению дела.

Представитель третьего лица – МКП «Петрозаводская паспортная служба» в судебное заседание также не явился, извещен судом о времени и месте слушания дела.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, а решение возможным постановить в заочном порядке.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, представленными в копиях в материалы дела.

В указанной выше квартире зарегистрированы по месту жительства Ишанин В.В. и с ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник – Костарев А.А., о чем свидетельствуют имеющаяся в материалах дела справка МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения УФМС России по Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом положений ч. 1 ст. 235 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которыми право собственности прекращается в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, в при прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), суд приходит к выводу, что регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет их, в то время как Костарев А.А., совершив действия по отчуждению квартиры, утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ко взысканию с ответчика в пользу истца следуют расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194, 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Матюшевой Е.В. удовлетворить.

Признать Костарева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Костарева А.А. в пользу Матюшевой Е.В. расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Касянчук

Решение суда в окончательной форме принято 25 ноября 2012 г.