Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2016 ~ М-38/2016 от 20.02.2016

Изготовлено в совещательной комнате                                   Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                                                    21 марта 2016 года

      Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лукьянчикова В.А.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, мотивируя это тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО7, после смерти, которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. 1-е Засеймье, <адрес>, приобретенного в 2003 году у ФИО5 Зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования в ином, во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо - ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что ФИО5 в 2003 году продал дом, принадлежащий его отцу ФИО2, умершему в 1999 году ФИО3 После смерти своей матери ФИО7 истец вступил в права наследования.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании дала аналогичные показания.

Заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 254 ГК РФ - по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатит за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 549 ГК РФ - по договору купли- продажи недвижимым имуществом (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Солнцевским отделением Курского филиала ФГУП « Ростеинвентаризация -Федеральное БТИ» за ФИО2 зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, с. 1-е Засеймье, на основании Регистрационного удостоверения № от 16.12.1988г.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на сентябрь 1988г. общая площадь жилого дома, расположенного в с.1-е <адрес>, составляет 31,1 кв.м, жилая площадь 26,5 кв.м., собственником дома является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (I-ЖТ №). После его смерти наследство принял ФИО5

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 приобрел у ФИО5 жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке 0,61га за 15 000 рублей., который принадлежал отцу ФИО5 - ФИО2 Подписи в данном договоре были удостоверены заместителем главы администрации МО «1-й Засеймский сельсовет» <адрес> и занесено в реестр за №. Данная расписка подтверждает, что фактически между ФИО3 и ФИО5 состоялась сделка купли-продажи домовладения.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> жилому дому, общей площадью 31,1 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, с.1-е Засеймье, присвоен кадастровый №.

Согласно Выписке из постановления об адресном хозяйстве от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Мантуровского сельсовета <адрес>, жилому дому с кадастровым номером 46:14:030403:130, принадлежащему на праве личной собственности ФИО2, расположенному по адресу: <адрес>, с.1-Засеймье, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельному участку площадью 5000 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, Мантуровский сельсовет, с.1- Засеймье, <адрес> присвоен кадастровый №.

Согласно Выписке из постановления об адресном хозяйстве от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Мантуровского сельсовета <адрес>, земельному участку с кадастровым номером 46:14:030101:68, расположенному по адресу: <адрес>, с.1-Засеймье, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (I-ЖТ №). После его смерти наследство фактически приняла мать истца ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти (I-ЖТ №), после смерти, которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. 1-е Засеймье, <адрес>.

После смерти ФИО7 истец вступил в права наследования, поскольку её дочь ФИО12 и мать ФИО10 отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе.

         В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество передается по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

          Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует, из наследственного дела № ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в права наследования после смерти ФИО7

При таких обстоятельствах и на основании вышеизложенного суд, считает, что исковое заявление ФИО4 подлежит удовлетворению.

       Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 26,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. 1-░ ░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

                  ░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░