Решение по делу № 2-2443/2018 ~ М-2055/2018 от 09.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2443/18 по иску Можаева Дмитрия Владимировича к Администрации города Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Можаев Д.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Королев Московской области о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником квартир № и № расположенных по указанному адресу, произведенная им перепланировка строительно-технические, санитарные, противопожарные нормы и правила, а также права и законные интересы других лиц не нарушает.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Королёва Московской области, просила в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Можаев Д.В. является собственником квартир № и № расположенных по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в результате проведенной в квартирах истца перепланировки: квартира № и № объединены, путем устройства проема несущей межкомнатной перегородке между прихожей (пом. 1 в квартире №) и жилой комнатой (пом. 2 в квартире № с целью объединения квартир, устройство проема в несущей межкомнатной перегородке с целью организации прямого прохода из кухни (пом. 3 в квартире №) в гостиную (пом. 2 в квартире № переоборудование кухни (пом. 2 в квартире №) под кабинет.

Согласно данным техпаспорта жилого помещения, переустройство произведено истцом в пределах занимаемых им помещений.

Исходя из Проекта перепланировки и объединения квартир выполненного <данные изъяты> разработанного в соответствии с заданием на проектирование, по письму-заказу Можаева Д.В., предусматривает перепланировку и объединение однокомнатной квартиры № и двухкомнатной квартиры №, расположенных по адресу: <адрес>, проектные решения по перепланировке и объединению данных квартир выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Здание кирпичное, 17-ти этажное, конструктивная схема здания –перекрестно- стеновая, решена с внутренними несущими поперечными и продольными стенами из сборных ж/б панелей и несущими наружными стенами, перекрытие – сборные ж/б панели, наружные стены- ненесущие: внутренний слой –пенополистирольные блоки, наружный слой – кирпичная кладка 120 мм. Произведенная истцом перепланировка, с учетом объединения квартиры не снизила несущую способность конструкций квартиры и здания в целом (стен и перекрытий), общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома не нарушены.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ переустройство квартир с выполнением работ, перечисленных в разделе 4 настоящего Заключения, было возможно, так как в результате его выполнения не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, а его основные строительные конструкции, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, установленных СП 20.13330.2011 [10], обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцом перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Можаева Дмитрия Владимировича к Администрации города Королёва Московской области – удовлетворить.

Сохранитьквартирупо адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 05.09.2018 г.