Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2017 (2-3995/2016;) ~ М-3226/2016 от 26.10.2016

Дело № 2-274/2017

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Горнаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Старт» к Бревнову А.В., Бревнову Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Старт» обратилось в суд к Бревнову А.В. с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания собственников (нанимателей) помещений, <адрес> передан в управление ООО УК «Старт», ответчик Бревнов А.В. является собственником квартиры № указанного дома. В нарушение своих обязательств, ответчик не производит оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 79 342 рубля 48 копеек. В связи с этим просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 79 342 рубля 48 копеек и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 579 рублей 73 копейки.

В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Бревнов Е.А. (л.д.30).

В судебном заседании представитель истца Репина Н.К., действующая на основании доверенности (л.д.18), исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 79 342 рубля 48 копеек и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 579 рублей 73 копейки, также, суду пояснила, что в настоящее время собственник спорной квартиры сменился, но она просит взыскать задолженность с ответчиков за тот период, когда собственником квартиры являлся Бревнов А.В., при этом указала, что ответчики в настоящее время продолжают проживать в спорной квартире.

Ответчики Бревнов А.В. и Бревнов Е.А. в судебное заседание не явились, судом заблаговременно направлялись почтовые извещения заказными письмами с уведомлением о вручении по месту их жительства и регистрации в соответствии со сведениями истца и отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д.3,23,37). Заказные письма возвратились в суд с отметкой об истечении сроков их хранения на почте (л.д.22,28,35,36). Указанные обстоятельства суд расценивает, как злоупотребление своим правом со стороны ответчиков, и позволяют суду признать ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела по существу. Сведения о проживании ответчиков по другому адресу у суда отсутствуют.

В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в протокольной форме определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчик Бревнов А.В. до ДД.ММ.ГГГГ. являлся собственником квартиры <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6) и сведений ЕГРП (л.д.26), а ответчик Бревнов Е.А. проживает в указанной квартире как член семьи собственника жилого помещения (л.д.7).

ООО УК «Старт» является управляющей компанией дома <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи жилых домов (л.д.17) и протоколом общего собрания собственников (л.д.16).

Согласно представленной истцом таблицы начислений и оплат (л.д.8), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире за период с ноября 2014 года по октябрь 2016 года составляет 79 342 рубля 48 копеек, указанная задолженность сложилась из-за неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных платежей.

Ответчики доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости принудительного взыскания с ответчиков в пользу истца суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, согласно представленного истцом расчета (л.д.8), в солидарном порядке.

    Требование о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 579 рублей 73 копейки подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5) и подлежит удовлетворению в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Старт» к Бревнову А.В., Бревнову Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Старт» с Бревнова А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> края и Бревнова Е.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> края, в солидарном порядке, сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 79 342 рубля 48 копеек и в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 579 рублей 73 копейки.

Ответчики вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Минусинский городской суд в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий