Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2017 ~ М-321/2017 от 13.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года                                                                                                        с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Холодковой С.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2017 по исковому заявлению Провоторова Александра Владимировича к администрации Анновского сельсовета, администрации Ивановского района об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Провоторов Александр Владимирович обратился в суд с данным иском к администрации Анновского сельсовета, администрации Ивановского района об уточнении границ земельного участка, в обоснование, указав следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановскою нотариального округа Амурской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как собственнику жилого дома в соответствии с Законом Амурской области № 422-03 от 21.01.2005 «Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области», действовавшим на тот период, на основании постановления Администрации Ивановского района от 27.02.2007 № 72 ему в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок из земель населённых пунктов, К№, общей площадью 2459 кв.м., расположенный по адресу:                  <адрес>. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано от 27.03.2007 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Амурской области, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № (свидетельство о государственной регистрации права №).

Кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» ФИО8 по его заказу от 10.01.2017 были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения работ им была установлена ошибка в сведениях ГКН, состоящая в том, что в кадастровую палату внесены сведения о площади земельного участка, равной 2459 кв.м. в то время как фактически площадь составляет 3136 кв.м., и границы этого земельного участка сформированы более 15 лет назад. При уточнении местоположения земельного участка его конфигурация также немного отличается от ранее указанного в ГКН.

После получения межевого плана он обратился в Управление Росреестра по Амурской области для внесения уточнения границ и площади земельного участка. Однако Уведомлением Управления Росреестра по Амурской области от 03.03.2017 было приостановлено осуществление кадастрового учёта в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ в связи с тем, что в представленном межевом плане не приложены документы, подтверждающие формирование земельного участка с К№ в указанных границах.

Однако он не может предоставить требуемые Управлением Росреестра документы о формировании земельного участка в указанных границах, потому что этот земельный участок площадью 3136 кв.м. существует с момента постройки дома, то есть более 15 лет.

На основании изложенного, истец просит установить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего Провоторову Александру Владимировичу, согласно координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом от 10.01.2017, подготовленным кадастровым инженером ФИО8

Определениями Ивановского районного суда от 17.04.2017 и 06.06.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающих на стороне ответчика, привлечены: Николенко Василий Иванович и Васильева Людмила Алексеевна (правообладатели смежных земельных участков).

Истец Провоторов Александр Владимирович в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть без его участия, на удовлетворении иска настаивал.

Представители ответчиков администрации Анновского сельсовета – глава администрации Аникина Валентина Егоровна, действующая на основании устава, и администрации Ивановского района – представитель Вандышев Иван Анатольевич, действующий на основании доверенности № 7 от 09.01.2017, иск признали, о чем в суд предоставили соответствующие заявления, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просили провести в их отсутствие.

Третьи лица: Николенко Василий Иванович, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в предварительном судебном заседании, состоявшемся 06.06.2017 не возражал против удовлетворения иска, просил судебное заседание, назначенное на 29.06.2017 провести в его отсутствие; Васильева Людмила Алексеевна, копию иска, с приложенными к нему документами, получила заблаговременно – 17.06.2017, возражений относительно иска не представила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась по неизвестной суду причине; представитель Управления Росреестра по Амурской области – о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, руководитель Управления Чечевский С.Н. согласно сообщения от 27.04.2017 просил дело рассмотреть без участия представителя Управления, полагаясь на принятие решения на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание ответчиками иска Провоторова А.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной при подаче иска (согласно поступившего заявления от истца об отказе возврата ему судебных расходов).

    Руководствуясь ст.ст. 22, 43 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Принять признание иска Провоторова Александра Владимировича об уточнении границ земельного участка со стороны ответчиков: администрации Анновского сельсовета – главы администрации Аникиной Валентины Егоровны, администрации Ивановского района – представителя Вандышева Ивана Анатольевича.

Исковые требования Провоторова Александра Владимировича – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего Провоторову Александру Владимировичу, согласно координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом от 10.01.2017, подготовленным кадастровым инженером ФИО8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                    Скобликова Н.Г.