Решение по делу № 2-1576/2016 ~ М-896/2016 от 18.03.2016

2-1576-2016

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Безгодкова С.А.

при секретаре Сафиуллиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 05 мая 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Фризоргер Кристины Владимировны к Гурьеву Виктору Александровичу, Фризоргер Константину Владимировичу, Фризоргер Марии Константиновне о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

Фризоргер К.В. обратилась в суд с иском к совместным собственникам Гурьеву и Фризоргер об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования обосновывает тем, что совместно с ответчиками является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> в городе Прокопьевске. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец намерен исполнять пропорционально долей в праве собственности. Просит оформить на собственников квартиры отдельные лицевые счета, определить доли в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, а также в задолженности на 01.05.2016 года

В судебном заседании представитель истца Судакова Е.В. поддержала исковые требования, указала, что ответчики не желают разделить лицевые счета добровольно.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

    Представитель третьего лица ООО «УК «ЖХ» Шахова И.Ю. в судебном заседании суду пояснила, что при отсутствии согласия собственников раздел лицевых счетов возможен по решению суда.

Выслушав представителей истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с нормами Гражданского Кодекса РФ (статья 210) и Жилищного кодекса РФ (статья 30) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) Гурьев Виктор Александрович, Фризоргер Константин Владимирович, Фризоргер Мария Константиновна, Фризоргер Кристина Владимировна являются участниками общей долевой собственности в праве на жилое помещение, расположенного в городе Прокопьевске по адресу: <...>. Доля в праве составляет ? для каждого.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Соглашение между собственниками о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Все ответчики не желают добровольно разделить обязанности по оплате коммунальных услуг.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ). В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Законом установлена обязанность собственника содержать своё имущество, оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению, отоплению жилья, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования Фризоргер К.В. об оформлении отдельных лицевых счетов подлежат удовлетворению.

Также по вышеизложенным основаниям подлежат удовлетворению требования об определении доли истца в задолженности по оплате коммунальных услуг на 01.05.2016 года. По представленным сведениям общий размер задолженности собственников жилого помещения составил 49.171,16 рубль, доля Фризоргер К.В. составит 12.292,79 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное в городе Прокопьевске по адресу: <...> - Фризоргер Кристине Владимировне, Гурьеву Виктору Александровичу, Фризоргер Константину Владимировичу, Фризоргер Марии Константиновне по ? доли каждому, оформив отдельный лицевой счет и определив размер оплаты пропорционально доли в праве собственности на квартиру.

Определить Фризоргер Кристине Владимировне размер задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное в городе Прокопьевске по адресу: <...> – на 01.05.2016 года в сумме 12.292 рубля (двенадцать тысяч двести девяносто два) 79 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    С.А. Безгодков