Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-832/2019 ~ М-254/2019 от 13.02.2019

24RS0033-01-2019-000318-45

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Хреньковой Е.Ф.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Оласюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-832/2019 по исковому заявлению Гайнуллиной Е.В. к Захаровой Н.А., Захарову О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гайнуллина Е.В. обратилась в суд с иском к Захаровой Н.А., Захарову О.Ю., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать в солидарном порядке с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ей (Гайнуллиной Е.В.) на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Захарова Н.А., Захаров О.Ю. являются бывшими собственниками квартиры, которые зарегистрированы, но не проживают в квартире. В квартире на регистрационном учете состоят и проживают истец Гайнуллина Е.В., Федорищев Ю.Н., ФИО9, ФИО10, ФИО11, Гайнуллин К.Ш.. После регистрации сделки купли-продажи ответчики в квартире не проживали, пользоваться жилым помещением перестали, но с регистрационного учета не снялись, членами семьи собственника не являются. Гайнуллина Е.В. оплачивает коммунальные услуги, не имеет возможности оформить субсидию. Истцом понесены судебные издержки, 07 февраля 2018 года было заключено соглашение на оказание юридических услуг № 010 с адвокатом Гармашовой А.А., стоимость оказанных услуг составляет 3000 рублей, уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Истец Гайнуллина Е.В., её представитель Гармашова А.А., о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.48), ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Федорищев Ю.Н., Гайнуллин К.Ш., о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д.55-56,59-60), в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер+» о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.50), в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Ответчики Захарова Н.А., Захаров О.Ю., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.51,52,53-54,57-58), в судебное заседание не явились, представили отзывы, согласно которым исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело без их участия (л.д.42,45).

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав заключение помощника прокурора г. Лесосибирска Оласюк О.В., полагавшей необходимым требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и никем не оспаривается, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Гайнуллиной Е.В. (до замужества Федорищева), третьим лицам - Федорищеву А.Ю., ФИО8, ФИО10 по ? доли каждому, на основании договора купли-продажи квартиры от 23 июня 2011 года (л.д.13-14), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26 сентября 2011 года (л.д.15,16,17,18), выпиской из ЕГРН (л.д.39-41).

Согласно пункту 7 договора купли-продажи квартиры от 23 июня 2011 года в квартире на регистрационном учете состоят: Захаров О.Ю., Захарова Н.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок не позднее десяти дней со дня полного расчета (л.д.13-14).

Согласно финансово-лицевому счету № от 07 февраля 2019 года по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ответчики Захаров О.Ю., Захарова Н.А. (указано бывшие жильцы), истец Гайнуллина Е.В., Федорищев Ю.Н., ФИО9, ФИО10, ФИО11, Гайнуллин К.Ш. (л.д.19), что также подтверждается справкой о составе семьи от 07 февраля 2019 года (л.д.19), сообщением Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску от 28 февраля 2019 года (л.д.27).

Ответчики Захарова Н.А., Захаров О.Ю. членами семьи истца не являются и никогда не являлись.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что Захарова Н.А., Захаров О.Ю. с требованиями истца о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета согласны, в квартире не проживают, не являются членами семьи собственника жилого помещения, который, как собственник, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, расходов по содержанию квартиры не несут, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены, путем признания ответчиков утратившими право пользования, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, вследствие чего, в силу части 1 статьи 100 ГПК РФ, суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующими в деле.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п.13).

Решением Совета Адвокатской палаты Красноярского края от 29 мая 2014 года (Протокол №08/14) утверждены минимальные ставки стоимости некоторых видов юридической помощи оказываемых адвокатами Адвокатской палаты Красноярского края, в том числе, и для целей определения разумности таких расходов. Так, минимальная ставка за составление ходатайства, простого искового заявления составляет - 3000 рублей, составление сложного искового заявления, апелляционной, кассационной жалобы и иных жалоб и заявлений, связанных с изучением и анализом документов - 10000 рублей, досудебная подготовка включающая в себя интервьюирование, изучение документов, выработку позиции, составление искового заявления или отзыва - 15000 рублей, непосредственное участие в судебном заседании в качестве представителя по гражданскому делу в суде общей юрисдикции (за один судодень) - 6000 рублей. В районах Крайнего Севера и приравненных к ним районах при применении указанных ставок необходимо учитывать действующие в них районные коэффициенты по сравнению с г. Красноярском и южными районами края.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанцией от 07 февраля 2019 года, соглашением на оказание юридической помощи от 07.02.2019г. (л.д. 20-21, 22). Заявленный размер судебных расходов по оплате услуг представителя суд считает разумным, расходы признает необходимыми, а значит, судебными, и соответственно подлежащими возмещению за счет ответчика.

Кроме того, с Захаровой Н.А., Захарова О.Ю., в соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ, подлежит взысканию оплаченная Гайнуллиной Е.В. государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подтверждается надлежащим платежным документом (л.д. 4). А всего с Захаровой Н.А., Захарова О.Ю. в пользу Гайнуллиной Е.В. подлежат взысканию судебные расходы в размере 3300 рублей (3000 рублей + 300 рублей), то есть 1650 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайнуллиной Е.В. к Захаровой Н.А., Захарову О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Захарову Н.А., Захарова О.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Захаровой Н.А., Захарова О.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Захаровой Н.А., Захарова О.Ю. в пользу Гайнуллиной Е.В. судебные расходы в размере 1650 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова